没交土地出让金的房子能买吗

不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。 关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第16条

土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。