![遗赠需要缴纳出让金]( "遗赠需要缴纳出让金")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![安置房土地出让金如何处理]( "安置房土地出让金如何处理")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![已收取国有土地使用权出让金是否可以返还？]( "已收取国有土地使用权出让金是否可以返还？")
- 一、已收取国有土地使用权出让金是否可以返还?已收取国有土地使用权出让金是可以返还，如果没有签订相关的合同可以返回。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人...
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![土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?]( "土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?")
- 在我国，公民对土地的使用权是有一定年限的。在土地使用年限到期之后，公民可以申请延长土地使用期限，只要补交一定金额的土地出让金即可，如果国家在土地到期之后要收回土地，公民也会获得一定的补偿。那土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?我们一起来了解一下吧...
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![国有土地使用权出让金的组成有哪些]( "国有土地使用权出让金的组成有哪些")
- 1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。3、支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征...
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![土地出让金计算的方法有哪些]( "土地出让金计算的方法有哪些")
- 一、土地出让金计算的方法1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土...
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![经济适用房缴纳土地出让金每年逐]( "经济适用房缴纳土地出让金每年逐")
- 经济适用房缴纳土地出让金是否就是商品房经济适用房缴纳土地出让金之后还不是商品房，商品房是有房产证的房子，经济适用房满五年以后有房产证才会变成商品房。经济适用房：经济适用住屋，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障...
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![榆林市土地出让金征收标准]( "榆林市土地出让金征收标准")
- 土地出让金按照什么标准征收出让金征收标准如下：1、非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。2、经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按成交价缴纳出让金。缴交标准为：熟地不得低于成交价...
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![没交土地出让金的房子能买吗]( "没交土地出让金的房子能买吗")
- 不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第16条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。...
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![土地使用权出让金计算是怎样的?]( "土地使用权出让金计算是怎样的?")
- 在实践中，土地使用金是我国政府收纳资金的一种重要的方式，具有重要的意义。土地使用金的标准是需要根据土地用途的不同，土地使用金的标准也是不一样的。那么大家是否知道土地使用权出让金计算是怎样的?下面小编为大家详细介绍一下。一、土地使用权出让金是什么土地使用权出...
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![国有土地出让金怎么计算？]( "国有土地出让金怎么计算？")
- 一、国有土地出让金怎么计算？土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下：1、有实际成交价的，且...
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![土地出让金未缴纳用交契税吗]( "土地出让金未缴纳用交契税吗")
- 一、土地出让金未缴纳用交契税吗土地出让金逾期不缴纳的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。出让土地不上缴纳契税的情形，出让人不需要缴纳契税。《中华人民共和国民法典》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全...
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![房地产企业土地出让金]( "房地产企业土地出让金")
- 土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计...
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![继承房产要不要交土地出让金]( "继承房产要不要交土地出让金")
- 如果住屋所属土地是集体或者划拨性质，办理继承住屋时候，需要交纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，才可以办理住屋和土地使用权的过户手续。如果你继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让金的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得...
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![土地使用费土地出让金分别是指什么？]( "土地使用费土地出让金分别是指什么？")
- 土地使用费土地出让金分别是指什么？土地使用费土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地...
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![回迁房交土地出让金]( "回迁房交土地出让金")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![经济适用房出让金]( "经济适用房出让金")
- 现在很多人都开始申请经济适用房，但是有时候会遇到补交土地金的情况。那么，大家知道经济适用房怎么补交土地出让金吗在此，本站网的小编为大家整理了经济适用房怎么补交土地出让金相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。精选律师·讲解实例经济适用房土地出让...
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![杭州房改房土地出让金征收标准是什么]( "杭州房改房土地出让金征收标准是什么")
- 在现实生活中，我们很多人的房子的性质可能是房改房。实际上，房改房指的就是自己的住屋是受了国家的优惠政策，一般情况下是职工所享有的。在这种情况下，如果房改房需要上市交易的，那么一定需要缴纳土地出让金。关于杭州房改房土地出让金征收标准的问题，很多人存在困惑，接下来小编...
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![土地使用权出让金是指什么？]( "土地使用权出让金是指什么？")
- 一、土地使用权出让金是什么意思?土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地出让金，作为一种来源于土地的收益，在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充...
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![土地出让金含拆迁补偿]( "土地出让金含拆迁补偿")
- 土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计...
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![国有土地出让金怎么计算]( "国有土地出让金怎么计算")
- 一、国有土地出让金怎么计算1.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3.通过以上方...
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![国有土地使用权出让金是指什么]( "国有土地使用权出让金是指什么")
- 国有土地使用权出让金是指什么?国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。具体范围土地价款的具体...
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![房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？]( "房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？")
- 一、土地出让金的收取标准1、个人住屋土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住屋（含集资建房）、经济适用房按规定允许...
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![购买拆迁安置房土地出让金要交吗]( "购买拆迁安置房土地出让金要交吗")
- 购买拆迁安置房土地出让金要交吗1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进...
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![国有土地使用权出让金标准是怎样的？]( "国有土地使用权出让金标准是怎样的？")
- 一、国有土地使用权出让金标准是什么?国有土地使用权出让金标准是由双方当事人协商来进行确定的，根据目前的规定，每套住屋所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住屋所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般...
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