房屋买卖合同纠纷是否为专属管辖

法律并未明文规定，但根据最新《民事诉讼法》及其司法解释，可以推定不为专属管辖。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
政策性房屋有很多，如经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住屋、城中村改造住屋等等。
由此可以推断：房屋买卖合同纠纷不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。