房屋买卖合同纠纷是否属于专属管辖

房屋买卖纠纷，一般是属于专属管辖的。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院专属管辖。
但如果不涉及到不动产，而主要原因是关于合同本身的，则一般是由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。