买房交什么税?

买新房子要缴纳的税费 ：
(一)买商品房需要交的税:
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金:
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
3、公证费，贷款额乘以0.03%。
4、抵押登记费，100元。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。