![东羊庄回迁房被卖西溪小筑是回迁房]( "东羊庄回迁房被卖西溪小筑是回迁房")
- 什么是回迁房，可以买卖回迁房吗(一)什么是回迁房?回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。买回迁房的费...
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![建筑小规模纳税人税率是多少钱]( "建筑小规模纳税人税率是多少钱")
- 小规模纳税人税率是多少营改增后，小规模纳税人税率/征收率再也不是只有3%了，而是有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。...
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![建筑企业小规模税率]( "建筑企业小规模税率")
- 建筑企业小规模税率为3%。纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。《个人所得税法》三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之...
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![小区违章建筑如何界定？]( "小区违章建筑如何界定？")
- 一、小区违章建筑如何界定?小区违章建筑可以从以下方面界定：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期...
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![小区建筑工程转让合同书]( "小区建筑工程转让合同书")
- 建筑工程内部承包经营合同书的特点。1、企业将特定的经营任务交由其内部职能部门或分支机构或职工个人完成。2、企业财产的所有权与经营管理权相分离。3、企业内部职能部门或分支机构或职工个人(以下简称承包人)自主经营、自负盈亏。4、企业与承包人在承包合同中约定各自...
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![小规模建筑劳务费税率是多少钱]( "小规模建筑劳务费税率是多少钱")
- 什么是劳务费劳务费用税率是多少不含税劳务费税率表不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的劳务报酬所得。级数不含税劳务报酬收入额税率（%）速算扣除数换算系数（%）1未超过3360元的部分无2超过3360-21000元的部分200843超过21000-49500元的部分302000764超过49500元的部分407...
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![小区建筑被物业强拆该怎么办？]( "小区建筑被物业强拆该怎么办？")
- 一、被物业强拆该怎么办?遇到违章搭建，相邻业主首先想到的是投诉到物业，要求物业进行处理。但是物业公司并不是行政机关，没有法律的授权，无权采取强制措施。因为对违章搭建采取拆除等强制行为必须由行政机关依据行政法规定的程序进行，或者由法院依法强制执行，除此之外其他任何...
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![建筑业小规模纳税人怎么交税]( "建筑业小规模纳税人怎么交税")
- 小规模纳税人跨县(市、区)提供其他建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用除支付的分包款后的余额为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在其他建筑服务发生地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报。《营业税改征增值税试...
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![小规模建筑的开票税率]( "小规模建筑的开票税率")
- 小规模建筑的开票税率1.建筑业纳税人将分为增值税一般纳税人（年销售收入500万元以上及其他符合规定的纳税人）和小规模纳税人。一般纳税人税率为11%，小规模纳税人及选择适用简易计税方法的一般纳税人税率为3%。2.法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收...
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![微小建筑工程简易合同]( "微小建筑工程简易合同")
- 建筑工程如何缴税分包先交税先开，然后总包开全额，扣除分包款交税。这只是涉及增值税，所得税按照税法正常核算跟营改增没关系。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经...
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![建筑业小规模纳税人增值税税率]( "建筑业小规模纳税人增值税税率")
- 小规模纳税人增值税税率是多少增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7...
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![小规模纳税人建筑类发票]( "小规模纳税人建筑类发票")
- 小规模纳税人发票1、小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。2、小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会...
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![小型建筑工程施工合同范本]( "小型建筑工程施工合同范本")
- 小型建筑工程施工合同范本发包方：承包方：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、发包文号：3、工程地点:4、工程内...
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![小区建筑物区分所有权包括哪些]( "小区建筑物区分所有权包括哪些")
- 建筑物区分所有权包括哪些1、对专有部分的所有权即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人的感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。2、对建筑区划内的共有部分享有...
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![建筑业小规模纳税人如何报税]( "建筑业小规模纳税人如何报税")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![小规模建筑公司经营范围]( "小规模建筑公司经营范围")
- 公司的经营范围是指公司营业活动的范围。这是在注册公司的时候要填写的，而且公司注册下来，也只能按照被准许的经营范围来经营。经营范围的表述要尽可能规范、易懂。通常情况下，小规模建筑公司的经营范围包括房屋建筑、市政公用、地基与基础、建筑装饰装修、园林古建筑、钢机...
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![小产权房也有合法建筑]( "小产权房也有合法建筑")
- 小产权房怎样可以合法买小产权房无法办理房产证，因此需要慎重考虑。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑...
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![小规模纳税人建筑业营改增]( "小规模纳税人建筑业营改增")
- 何为营改增小规模纳税人所谓营改增小规模纳税人，即应税服务的年应征增值税销售额（以下称应税服务年销售额）未超过500万元（≤500万元）的纳税人。相关政策规定，应税服务年销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人；非企业性单位、不经常提供应税服务的企业和个体工商户，应税服...
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![小产权房属于违章建筑吗]( "小产权房属于违章建筑吗")
- 小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。小产权房只是没有独立的房产证并不是就属于违章建筑。《城市房地产管理...
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![小规模纳税人建筑业增值税税率]( "小规模纳税人建筑业增值税税率")
- 小规模纳税人增值税税率是多少增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7...
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![工程建筑的法律小知识有哪些？]( "工程建筑的法律小知识有哪些？")
- 第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等...
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![建筑小规模纳税人自开专票]( "建筑小规模纳税人自开专票")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![小建筑企业没有成本票]( "小建筑企业没有成本票")
- 企业并购有成本包括哪些1、交易成本第一是信息成本：并购方必须全面收集目标企业财务信息，主要有目标企业的资产规模、资产质量、产品结构、主营业务的盈利能力、成本结构、融资能力等，从而对目标企业作出一个基本、全面的财务评价，并依据这些信息进一步确定并购价格。在有多...
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![小规模纳税人建筑业成本票]( "小规模纳税人建筑业成本票")
- 小规模纳税人税率小规模纳税人开具或申请代开的增值税专用发票，统一使用征收率（3%）为税率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征；对一些特定的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。...
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![一般的小型建筑合同怎么写]( "一般的小型建筑合同怎么写")
- 写清楚发包方和承包方的信息、工程概况、工期、工程质量和验收标准、工程款支付方式、发包方和承包方的责任等内容，然后双方签字，写上日期即可。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定...
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