买房需要注意哪些事项

买房需要注意的事项：
1、充分考量自身购买力；
2、实地考察项目楼盘；
3、熟悉当地房产政策法规；
4、理性对对待房产商家宣传；
5、仔细研读购房合同协议；
6、查看合同附件是否齐全；
7、了解开发企业诚信度；
8、购房款项划拨注意安全。
【法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。