买方反悔的情况有什么 二手房交易中

第一种：买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。
第二种：以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。
第三种：房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。
第四种：因贷款政策变化原因导致买方无法买房。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。