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- 将真迹误认为是赝品与买方订立买卖合同的效力是怎么样的将真迹误认为是赝品与买方订立买卖合同的，属于重大误解，行为人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。一般来说，重大误解包括对合同的性质、对方当事人、标的物质量、价款或报酬的误解、同类物品不同品种的误解。除对上述情...
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![二手房买方违约判赔20]( "二手房买方违约判赔20")
- 二手房买方违约判赔20%吗一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低...
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![二手房交易买方违约金]( "二手房交易买方违约金")
- 二手房买方违约金怎么算二手房买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介...
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![房产买卖律师——购房后因房屋被查封买方起诉解除合同并要求赔偿纠纷]( "房产买卖律师——购房后因房屋被查封买方起诉解除合同并要求赔偿纠纷")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称赵某兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还已支付的定金200000元及利息1075.89元；2、判令被告支付违约金886000元及利息3364.37元；3、判令被告赔付原告已支付的居间服...
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![买方损失如何确定 房屋买卖纠纷中卖方单方违约]( "买方损失如何确定 房屋买卖纠纷中卖方单方违约")
- 房屋买卖纠纷中卖方单方违约，买方损失如何确定李某某与胡某房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书(可在无讼案例中查看完整案例)原告诉称原告李某某诉称，原告与三名被告于2016年2月27日签订居间协议及《房屋买卖合同》，将被告位于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给...
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![民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办]( "民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办")
- 一、民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办买方想违约需要承担法定违约责任，如：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。如果有支付定金的，买方违约不得请求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
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![无签收单，买方又否认收到货物，卖方怎样证明已经履行供货义务]( "无签收单，买方又否认收到货物，卖方怎样证明已经履行供货义务")
- 无签收单，买方又否认收到货物，卖方怎样证明已经履行供货义务出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。出卖人提交的运输单证、买卖合同等能与增值税发票、税款抵扣证明相互印证，形成证...
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![土地出让金是买方缴纳吗]( "土地出让金是买方缴纳吗")
- 律师解析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。法律依据：《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条本办法所称...
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- 一、货物买卖合同买方反诉要求解除合同可以吗？货物买卖合同买方解除合同是可以的，因为不论在任何情况下解除合同，从理论层面上来说完全是可行的一种措施，但是有些情况下如果违法的话，需要为此付出支付违约金的这种代价，但不管怎么样，最终合同都会顺利的来进行解除的。货物买卖合...
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![买方的反诉状]( "买方的反诉状")
- 反诉状怎么写1、反诉必须是本案的被告针对本案的原告，不能是其他人，本案的第三人也不可以，且提起反诉的时间限制在举证期限届满前；2、反诉的提起必须是向同一个法院提起，不能反诉的案件有专属管辖的法院，这样是不符合反诉的条件的，且反诉的程序必须和本诉的程序一样，不能一个是简...
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![一手购房合同买方违约]( "一手购房合同买方违约")
- 买方违约解除购房合同流程买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。...
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![买方能拿到拆迁补偿款吗？ 买房时没有办理过户登记]( "买方能拿到拆迁补偿款吗？ 买房时没有办理过户登记")
- 张先生将其在镇上的一间面积为20平方米的门面房以4000元的价格转让给了同镇的朋友李先生用于经营，双方未签订书面转让合同，亦未到土地、房产部门办理转让登记的手续。3年后，李先生又将该房屋以两万元的价格转让给赵先生经营超市，同样未签订书面合同，亦未办理转让登记手续。201...
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- 卖方逾期交货买方可拒收货物事实上，卖方逾期交货，就是违约，而买方拒收货物的，就是要求解除买卖合同。因而，根据《民法典》的规定，在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，而卖方具有按时交货的义务。如果卖方没有按时交货的，即构成违约，买方可以依法解除合同，并主张违约损失赔偿。...
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![房屋买卖中买方贷款出问题]( "房屋买卖中买方贷款出问题")
- 房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人，对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示，贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的，只是在交易过户和后期的手续办理的过程中...
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![购房时买方更换买房主体并支付补偿后房屋买卖未成交能否要回补偿]( "购房时买方更换买房主体并支付补偿后房屋买卖未成交能否要回补偿")
- 原告诉称周某鑫向一审法院起诉请求：1.解除周某鑫与张某文之间的《北京市存量房买卖合同》，周某鑫、张某文、中介公司之间的《补充协议》《变更协议书》《居间服务合同》，周某鑫、张某文、孙某燕、中介公司之间的《变更买受方协议》，周某鑫、张某文、A公司之间的《房屋交易保...
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![房屋买卖买方违约仲裁]( "房屋买卖买方违约仲裁")
- 房屋买卖，买方违约？有人了解吗？答：解答：许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房...
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- 买方如何预防合同履行时欺诈行为呢买方预防合同履行时欺诈行为的方式分别有：签订合同前进行相关调查，了解合同当事人的资信状况和财产状况；完善和细化合同的相关内容；签订主合同的同时签订担保合同，要求对方提供相关的保证；法律其他规定。...
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![成功案例！百万货款拖欠十八年，买方拒不还款，律师团队起诉成功追回]( "成功案例！百万货款拖欠十八年，买方拒不还款，律师团队起诉成功追回")
- 在市场交易中难免会存在对方拖欠货款不给的情况，大多数当事人害怕影响与对方的后续合作，最开始往往都想要采用与对方协商的方式和平解决问题，但该方式见效极慢甚至是不见效，如遇到对方长期恶意拖欠，最后也只能走上诉讼这一条道路。近期，律师团队办理了一起拖欠十八年货款的买卖...
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![深圳二手房交易买方违约纠纷律师推荐]( "深圳二手房交易买方违约纠纷律师推荐")
- 深圳二手房交易买方违约纠纷律师费是多少？律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。常规收费常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提起诉讼即为一审，一审判...
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- 在我国在工地上受伤死亡没签合同怎样赔偿呢1、医疗费(1)治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫...
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- 商品房买方违约违约金怎么算买房人与卖房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，因买房人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人...
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![买方违约该如何处理？ 已经签订二手房买卖合同]( "买方违约该如何处理？ 已经签订二手房买卖合同")
- 律师解析：二手房买卖合同违约，守约方可以请求违约方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...
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![要付滞纳金吗？ 买方逾期付款]( "要付滞纳金吗？ 买方逾期付款")
- 在生活中经常有买卖合同的双方，在约定合同的时候会明确约定滞纳金，有些事，如果对方有逾期付款的行为，卖家就有权利收取滞纳金。但在实践中，就算对方真的逾期付款，就会找各种理由要求拒绝支付滞纳金，比如，私人卖家没有权利收取滞纳金等等。那么在逾期付款的时候，卖家真的可以要求支...
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![机动车买卖合同买方反诉状]( "机动车买卖合同买方反诉状")
- 卖方违反买卖合同买方怎么办买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。如果货物不符合同，买方可以要求卖方通...
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- 购房买方违约法院怎么处理二手房买卖中违约法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。...
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