房产中介二手房买卖流程

具体流程是：
其一、购房资格核验；
其二、买卖双方网签合同；
其三、地税部门核定契税；
其四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。