![如果房屋网签后未备案]( "如果房屋网签后未备案")
- 如果房屋网签后未备案楼盘五证不全，购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同。因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼（预售）资格，从法律角度来说该开发商就没有售房的行...
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![网签后开发商房管局没有备案怎么办]( "网签后开发商房管局没有备案怎么办")
- 一、网签后开发商房管局没有备案怎么办?可以举报开发商的违法行为，登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管...
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![购房合同签后开发商又收回去盖章]( "购房合同签后开发商又收回去盖章")
- 跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也...
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![商品房合同网签后多久才能备案]( "商品房合同网签后多久才能备案")
- 一、商品房合同网签后多久才能备案?一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理...
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![网签后房屋被抵押贷款]( "网签后房屋被抵押贷款")
- 房屋网签可否作为抵押贷款依据抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住屋作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30%的首付款；已购且办理了房...
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![劳动合同签后辞职]( "劳动合同签后辞职")
- 没签劳动合同如何辞职可以随时离职，但是需要书面通知该单位；个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等。2、...
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![网签备案规定是什么？ 法律规定网签后好久能备案]( "网签备案规定是什么？ 法律规定网签后好久能备案")
- 一、法律规定网签后好久能备案1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。2、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到...
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![应届毕业生应聘老师网签后可以解约吗]( "应届毕业生应聘老师网签后可以解约吗")
- 应届毕业生应聘老师网签后可以解约吗网签可以解约，但是需要与公司协商。不管是否参加工作，都可将自己的档案拿回到原籍人事局或人才市场。如果档案已被锁定派遣到网签公司所在地的人力资源局那么需要解约证明来继续改派档案，如果学校还没派发档案可与学校协商改派。1、应届...
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![购房合同签后还能改内容吗]( "购房合同签后还能改内容吗")
- 签购房合同要注意哪些内容1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”...
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![网签后网上备案]( "网签后网上备案")
- 网签后等于网上备案网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行...
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![网签后需要备案吗]( "网签后需要备案吗")
- 如何网签如何备案既然网签和备案是购房过程中不可缺少的环节，那么它们的流程是怎么样的呢?一般来说，网签流程为选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签;而备案流程为合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。不管...
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![网签后备案超过三个月]( "网签后备案超过三个月")
- 拘役三个月缓刑三个月怎么算判处拘役三个月缓刑三个月的计算是：判处刑罚拘役三个月，但是先不用关押，给予三个月的考验期，缓刑考验期满，原判的刑罚拘役三个月就不再执行，并公开予以宣告。缓刑，全称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行...
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![业主购房网签后如何备案]( "业主购房网签后如何备案")
- 一、业主购房网签后如何备案?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、网签的作用网签给...
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![买房网签后名字可以改吗]( "买房网签后名字可以改吗")
- 现在的年轻人奋斗了几年十年也就是为了一套属于自己的房子，如今，我国的政策是买房基本都是采取网签的措施，这样做肯定有好处，但是对于购房者来说就要弄清楚买房怎么来进行网签。下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例在北京市买房子，网签...
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![对于期房网签后多久备案？]( "对于期房网签后多久备案？")
- 一、对于期房网签后多久备案？合同提交后需要备案，备案是开发商向房管局进行申请，分批次完成。通常情况下，自开发商申请后，5个工作日即可备案。网签合同提交后，开发商会排队给网签的购房者进行备案。部分大型开发商楼盘的网签户数多，需要分批进行，如果需要快速备案，需要催负责备案...
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![新房网签后能开无房证明吗]( "新房网签后能开无房证明吗")
- 不可以。如果必须要开无房证明，可以把网签合同撤销，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。到本人所在地房管局开具，需要带上身份证。在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。《城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方...
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![网签后多长时间能拿房产证]( "网签后多长时间能拿房产证")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![网签后没有备案]( "网签后没有备案")
- 离婚后孩子抚养费怎么支付1.有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%；2.无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定；3.有特殊情况的，可适当提高或降低...
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![二手房网签后多久解除合同]( "二手房网签后多久解除合同")
- 二手房网签后解除合同符合以下条件之一的可以撤销网签：(1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;(3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《...
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![网签后备案有没有时间限制]( "网签后备案有没有时间限制")
- 拘留探望有没有时间限制拘留所探视时间：每周一、四下午14：00——15：30。1、会见次数：每名被拘留人在拘留期间会见一般不超过二次。当日每名被拘留人原则上只能会见一次，近亲属(指父母、祖父母、夫妻、子女、兄弟、姐妹等)优先。会见前必须在会见登记窗口登记后方可会见。会见...
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![租房合同网签后备案通过哪个部门完成]( "租房合同网签后备案通过哪个部门完成")
- 一、租房合同网签后备案通过哪个部门完成?如经过房地产经纪机构、住屋租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住屋租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。二、房屋租赁登记备案程序是什么?1、房屋租赁合同...
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![网签后多久没备案就备不了了]( "网签后多久没备案就备不了了")
- 一、网签后多久没备案就备不了了七天内办理备案手续，网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面...
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![购房合同签后按揭办不下来]( "购房合同签后按揭办不下来")
- 房产证办不下来怎么办一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张...
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![网签后合同金额能改吗]( "网签后合同金额能改吗")
- 能改。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商...
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![购房合同签后想要退房]( "购房合同签后想要退房")
- 草签购房合同能退房吗具体需要看草签合同是如何约定的。草签合同只要符合房管局的规定，双方签字是具有法律效力的。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定与法定两种。约定是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房...
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