买经济适用房能贷款吗

经济适用房是比较好的选择，对于那些想要购房者值得考虑，毕竟这类房屋价格相对便宜，政府的住屋项目也有很好的保障。那么在买经济适用房的时候可以进行贷款吗?对于购房者就要做好相关的了解。下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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能抵押贷款买上海经济适用房

首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。以上就是对您提出的“能抵押贷款买上海经济适用房”问题的回答。