购买宅基地需要哪些手续

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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买宅基地需要什么手续

购买农村宅基地需要办理以下手续才算合法：
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
2、村委会向国土资源所申请；
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；
4、由所报土地使用权证；
5、需提交材料：
(1)原土地使用者身份证明；
(2)现土地使用者身份证明；
(3)变更理由；
(4)集体土地使用权证；
(5)村委对现土地使用者的资格审查意见。
法律依据：
《物权法》第一百六十二条规定， 宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住屋转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住屋转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。