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村镇房屋所有权能否办理抵押

村镇房屋所有权能否办理抵押

村镇房屋所有权能否办理抵押

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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村镇房屋所有权合法吗

合法,房产正是国家认可的房屋所有权证,由国家建设部统一印制,是代表房产所有权的唯一证书。
现行农村中的房屋,其中有一部分是未经规划部门审批的自建房,可由村镇发给所有权证,其收费也由村镇自定。
我国的《土地管理法》第六十二条仅规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住屋后,再申请宅基地的,不予批准。这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地,以免农村土地过多地被用于宅基地,从而保证耕地的数量不至于减少。该规定不是禁止或限制村民转让其宅基地。
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