房產證抵押貸款條件

條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2.有當地常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3.願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。
法律依據：《商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。