![民法典房屋轉租可否解除合同]( "民法典房屋轉租可否解除合同")
- 民法典房屋轉租可否解除合同如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當...
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![房屋轉租繳納房產稅]( "房屋轉租繳納房產稅")
- 企業轉租是否繳納房產稅？企業租入其他單位房屋進行改造後開辦商場，租給經營戶，收取租金，根據現行房產稅政策，房產稅由房屋產權所有人繳納。房產出租的，應由出租人按租金收入的一定比例繳納房產稅，對承租人將房產轉租的，其轉租收入不再徵收房產稅。...
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![最新房屋轉租應當當心的事]( "最新房屋轉租應當當心的事")
- 最新房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![不當得利 非法轉租]( "不當得利 非法轉租")
- 什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由於過錯侵害他人的財產的人身依法...
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![乙方不得擅自將房屋轉租]( "乙方不得擅自將房屋轉租")
- 什麼房屋不得轉租(1)承租人拖欠租金的;(2)承租人在承租房屋內擅自搭建的;(3)預租的商品房;(4)租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。...
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![轉租溢價收益不當得利]( "轉租溢價收益不當得利")
- 什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由於過錯侵害他人的財產的人身依法...
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![房屋轉租營業執照範圍]( "房屋轉租營業執照範圍")
- 轉租的房子辦營業執照需要提供哪些資料1、申請人簽署的《個體工商戶設立登記申請書》;2、申請人身份證明覆印件(或戶籍證明);3、經營場所使用證明;自有房產提交產權證影印件;租賃房屋提交租賃協議影印件以及出租方的房產證影印件;未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明...
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![房屋轉租應當心哪些]( "房屋轉租應當心哪些")
- 房屋轉租應當心哪些1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客檢視房主...
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![承租合同解除後轉租合同是不是還有效]( "承租合同解除後轉租合同是不是還有效")
- 一、承租合同解除後轉租合同是不是還有效承租合同解除後轉租合同仍然有效。但是承租合同解除後，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在，轉租合同無法繼續履行，承租人會構成違約，需要承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合...
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![房屋租賃承租人轉租]( "房屋租賃承租人轉租")
- 承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來說：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。(2)《合同法》第九十四...
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![房屋轉租需要當心的問題]( "房屋轉租需要當心的問題")
- 房屋轉租需要當心的問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客檢視...
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![乾洗店轉租轉讓合同]( "乾洗店轉租轉讓合同")
- 乾洗店都需要什麼手續乾洗店辦理的手續：1、營業執照；2、房屋租賃證；3、衛生許可證；4、稅務登記證；5.店招登記。有些城市按城市的規劃和要求，對店招、燈箱有一定規範要求，我們在製作和開業初要去了解，併到城管和相應機關去辦理相關使用手續。...
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![九江公租房買斷後能轉租嗎]( "九江公租房買斷後能轉租嗎")
- 公租房買斷後可以賣嗎公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品，其與廉租房、經濟適用房、限價房是不同的。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有...
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![房屋轉租房東知道沒反對]( "房屋轉租房東知道沒反對")
- 轉租房屋有哪些注意事項轉租房屋是指在房屋租賃合同有效期限內，承租人不退出租賃關係，而將租賃物出租給次承租人使用收益。轉租房屋涉及到的法律關係比較複雜，需要謹慎處理，下面本文為您具體分析需要注意的事項：(一)承租人不得轉租的情形按照我國相關法律的規定，“承租人拖欠租...
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![最新房屋轉租需要注意的事]( "最新房屋轉租需要注意的事")
- 最新房屋轉租需要注意的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![企業清算經營場所轉租]( "企業清算經營場所轉租")
- 無償提供經營場所租賃合同範本的基本內容有哪些出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：一)甲方同意將其所有的座落於本市小區棟號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營...
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![房屋轉租有哪些內容應當當心]( "房屋轉租有哪些內容應當當心")
- 房屋轉租有哪些內容應當當心1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客...
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![允許轉租 店面租賃合同]( "允許轉租 店面租賃合同")
- 怎麼制定商業店面租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本資訊。2、寫明店面的位置、面積等。3、寫明租賃的用途。4、寫明租賃期限。5、寫明租金及支付方式。6、寫明違約責任。7、寫明合同生效時間。8、雙方簽字捺印、寫明簽訂日期。...
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![2023年房屋轉租的當心問題]( "2023年房屋轉租的當心問題")
- 轉租房屋要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客檢視房主...
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![房產稅 轉租收入]( "房產稅 轉租收入")
- 房屋轉租繳納房產稅嗎轉租行為是否繳納房產稅的問題。根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權...
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![轉租房屋簽訂的合同是否有效]( "轉租房屋簽訂的合同是否有效")
- 轉租房屋簽訂的合同是否有效1、轉租房屋簽訂的合同有效，但是未經出租人書面同意的，出租人可以解除合同。2、根據《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人...
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![房屋轉租屬於不動產經營租賃嗎]( "房屋轉租屬於不動產經營租賃嗎")
- 不動產買賣不破租賃能轉租嗎可以轉租，但是需要所有權人，即出租人的允許，因為租戶是否具有轉租的權利，取決於租戶與房東的具體約定。所謂買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物轉讓他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認...
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![你好關於房子轉租需要經過房東嗎]( "你好關於房子轉租需要經過房東嗎")
- 你好關於房子轉租需要經過房東嗎房子轉租需要經過房東。在不經過房東同意的情況下轉租的，房東可以解除租賃合同。根據《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租...
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![轉租合同三方協議]( "轉租合同三方協議")
- 店鋪轉租三方協議合同有哪些內容？2017店鋪轉租三方協議範本如下:甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據《合同法》，就甲方將位於____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：第一條甲方於__年__月__日前將位於____商鋪{面積平方米}轉讓給乙...
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![房屋轉租的當心問題有幾種]( "房屋轉租的當心問題有幾種")
- 房屋轉租的當心問題有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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