![購房者拒絕收房要滿足什麼情形]( "購房者拒絕收房要滿足什麼情形")
- 收房是檢查開發商交付的房屋是不是合格的重要環節，而現實中要是交房的時候發現房屋存在問題的話，則此時購房者可以拒絕收房的。但必須要符合規定的情形才可以，那到底購房者拒絕收房要滿足什麼情形呢？我們一起在下文中進行了解。購房者在收房時如果發現房屋存在質量問題，不能簡...
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![收房時漏水沒主張權利多久就不能維權了]( "收房時漏水沒主張權利多久就不能維權了")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![購房者拒絕收房的條件有哪些]( "購房者拒絕收房的條件有哪些")
- 一、拒絕收房的條件有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房屋結...
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![購房者在收房時怎樣才能避免權益受損]( "購房者在收房時怎樣才能避免權益受損")
- 對於購房者而言，在與開發商簽訂了書面的商品房買賣合同之後，就可以按照約定好的時間來向開發商收房。而現實中，不管是買房還是收房，這其中都是有可能給購房者的利益造成損害的，因而就需要採取一些措施來避免權益受損。那購房者在收房時怎樣才能避免權益受損呢？我們一起在下文中...
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![收房損壞賠償明細]( "收房損壞賠償明細")
- 快遞損壞如何賠償每個快遞公司具體的賠償方式和金額會有不同:新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出賠償，如每千克20元等，各家快遞公司不大一樣。...
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![收房找不到購房合同]( "收房找不到購房合同")
- 沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合同，並且合同是你沒有拿，問題在你這裡了。4、如果已經交款...
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![收房時需注意哪些細節]( "收房時需注意哪些細節")
- 收房時需注意的細節如下：1、收房流程檔案不能隨便籤；2、驗房挑選雨天觀察滲水；3、開發商是否私自更改房屋設計。按照相關的法律規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三...
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![房子裝修好後要收房時應該注意什麼]( "房子裝修好後要收房時應該注意什麼")
- 房子裝修好後要收房時應該注意什麼房子裝修好後要收房時應該注意以下事項：需要了解開發商是否具備《建築工程竣工備案表》、房屋的質量保證書和使用說明書等材料；其次購房者一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面註明，並書面約定開發商承諾解決的時間和責任等。法律依據《民...
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![針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎]( "針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎")
- 針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發專案竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第一款、第二款規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向...
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![收房發現廚房漏水有問題是否能拒絕收房]( "收房發現廚房漏水有問題是否能拒絕收房")
- 收房發現廚房漏水有問題可以拒絕收房。建設工程竣工後，發包人應當及時進行驗收。驗收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十九條 【建...
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![二手房收房的流程是怎樣的]( "二手房收房的流程是怎樣的")
- 無論是買商品房還是買二手房，其中中最關鍵的一步就是收房，收房就意味著交易的結束，但針對不同的房產，在收房的時候具體的流程也是不一樣的。這其中，二手房收房的流程是怎樣的呢?下面，本站小編整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、二手房收房的流程是怎樣的1、先對照合同約定...
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![催促收房通知書（模板） 06]( "催促收房通知書（模板） 06")
- 06.催促收房通知書（模板）{子問題開始}催促收房通知書尊敬的（先生/女士，身份證號碼：）：感謝您對我公司的信任與支援，您所購買的小區棟室商品房，現已具備辦理商品房收房條件，我司已於年月日向貴方發出了《交付通知書》，貴方已於年月日簽收，但截止本通知發出之日，貴方仍未前來辦理收房手續...
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![收房時需要繳納的費用？]( "收房時需要繳納的費用？")
- 一、收房時需要繳納的費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率為3%至5%，具體要以當地政策為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修...
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![有沒有相關的法律規定 購房者是否能拒絕收房]( "有沒有相關的法律規定 購房者是否能拒絕收房")
- 購房者是否能拒絕收房,有沒有相關的法律規定下列情況購房者能拒絕收房：開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施未交付使用的；房屋未取得住宅質量保證書...
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![房子已經收房了還能退嗎]( "房子已經收房了還能退嗎")
- 可以退房。根據規定的基本原則,雙方當事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立的,若購房者起訴至法院要求退房,一般會得到支援:房屋主體結構質量問題。根據規定:商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核...
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![收房注意事項]( "收房注意事項")
- 收房注意事項：1、關於收房時間，一般開發商會提前通知，最好是遲幾天去。2、去的時候要去物業部門檢視資料，一般有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》。3、要注意核對房屋面積、合同以及...
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![哪些情況下業主能拒絕收房]( "哪些情況下業主能拒絕收房")
- 近年來，房屋在交付過程中出現問題的案例層出不窮，作為消費者，應該瞭解拒絕收房的條件，以保護自己的正當權益。那麼具體而言，哪些情況下業主能拒絕收房？本站小編收集整理了相關資料，將在下文中幫助你進行具體瞭解。一、哪些情況下業主可拒絕收房1、根據《城市房地產管理法》第27...
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![沒有收房怎樣轉讓房產]( "沒有收房怎樣轉讓房產")
- 預售商品房是否可以隨意轉讓？允許預售的商品房轉讓的可以轉讓，不允許轉讓的不得轉讓，轉讓人必須持有經過登記備案的商品房預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，還有必須是尚未竣工的、正在建設中的預售商品房等。下文為您一一介紹。商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的...
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![拒絕收房的違約責任]( "拒絕收房的違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![購房合同丟了能收房嗎]( "購房合同丟了能收房嗎")
- 購房合同丟了不能收房，需要去補辦購房合同。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所籤...
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![購房者是否可以拒絕收房]( "購房者是否可以拒絕收房")
- 購房者是否可以拒絕收房下列情況購房者能拒絕收房：1、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；2、房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施未交付使用的；房屋未取得住宅質量保證書、住宅使用說明...
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![業主收房注意事項都有哪些]( "業主收房注意事項都有哪些")
- 一、業主收房注意事項都有哪些1、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、收房時應該到物業部門檢視資料，包括《住宅質量保證書》...
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![收房時會遇到哪些問題]( "收房時會遇到哪些問題")
- 收房時會遇到哪些問題收房時會遇到的問題：一、未能按時交房。二、開發商證書不全。三、先簽檔案後驗房。四、開發商大事化小。五、小區配套不齊全。六、巧立名目亂收費。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房...
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![已經收房了裝修時發現房子漏水怎麼辦？]( "已經收房了裝修時發現房子漏水怎麼辦？")
- 在簽訂了房屋買賣合同，並且已經辦理了各種手續和收房之後，就可以裝修自己的房子了。不過如果在這個時候發現了房屋的質量問題，比如說漏水的話，那麼購房者應當如何保護自己的利益呢？根據不同的情況，可以通過以下幾種方式來做出應對。1.施工方導致的房屋漏水，要找施工方來進行維修...
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![哪些情況下可以拒絕收房]( "哪些情況下可以拒絕收房")
- 根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇到下列情況之一可不收樓：1.未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2.開發商無故比原合同約定延...
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