![收房時要交哪些費用]( "收房時要交哪些費用")
- 隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![可以拒絕收房 哪些情況下]( "可以拒絕收房 哪些情況下")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![物業費是從收房那天開始算嗎]( "物業費是從收房那天開始算嗎")
- 物業費是從什麼時候開始收取新房根據購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發商通知交房的具體辦理交房手續那一天起，若是業主自身原因沒按開發商通知時間辦理交房手續，則從開發商通知辦理交房手續的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業...
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![收房時需要繳納哪些費用]( "收房時需要繳納哪些費用")
- 一、收房時需要繳納哪些費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率為3%至5%，具體要以當地政策為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維...
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![收房找不到購房合同]( "收房找不到購房合同")
- 沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合同，並且合同是你沒有拿，問題在你這裡了。4、如果已經交款...
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![提前收房要索賠嗎？]( "提前收房要索賠嗎？")
- 本人有一套89平小三房出租給一個二房東，二房東又將房屋客廳違章搭建隔成兩間，再將廚房改造，一共出租給6戶人家，此行為已構成違法群租，並廚房已開通煤氣，有極大安全隱患。現本人慾收回房子不再出租，事先電話口頭通知中介及二房東，一個月後二房東仍不予理睬，本人在中介約見二房東進...
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![逾期收房違約金法律]( "逾期收房違約金法律")
- 逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失...
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![購房者延遲收房應該怎麼辦]( "購房者延遲收房應該怎麼辦")
- 在房屋買賣中，購房者不僅享有購房權益，也存在著相應的義務，比如在開發商交房時，購房者應及時收房的義務。但是，如果開發商在交房時，購房者延遲收房應該怎麼辦?或者是購房者對開發商交付的房屋各種挑剔，甚至是購房者拒收房屋怎麼辦呢?下文中本站小編就這些問題為你做詳細解答。一...
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![收房時漏水沒主張權利多久就不能維權了]( "收房時漏水沒主張權利多久就不能維權了")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![收房忘了帶購房合同怎麼辦]( "收房忘了帶購房合同怎麼辦")
- 正常收房就可以。正式的房屋買賣合同必須在房管局備案，開發商手裡也有一份，所以合同對買賣雙方的約束力並不會因為購房合同沒有帶而受影響。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《民典法》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面...
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![哪些情況可依法拒絕收房]( "哪些情況可依法拒絕收房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎？]( "收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎？")
- 如果說在收房的時候購房者發現房屋出現漏水問題，這時候購房者時候可以拒絕收房的。因為一般來說，房屋漏水就說明房屋的質量是存在問題的，而按照我國的相關規定，開發商交給購房者的房屋應該是完好的，且質量也是達到國家的相關規定的。房屋質量是交房過程中出現的最多問題的。有...
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![買房子驗收收房注意事項有哪些]( "買房子驗收收房注意事項有哪些")
- 一、買房子驗收收房注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房...
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![業主收房須注意哪些問題]( "業主收房須注意哪些問題")
- 業主收房須注意的問題：1、收房流程檔案不能隨便籤；2、驗房挑選雨天觀察滲水；3、開發商是否私自更改房屋設計。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬...
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![購房者逾期收房違約金]( "購房者逾期收房違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![什麼情況下業主可拒絕收房]( "什麼情況下業主可拒絕收房")
- 近年來，房屋在交付過程中出現問題的案例層出不窮，作為消費者，應該瞭解拒絕收房的條件，以保護自己的正當權益。那麼具體而言，哪些情況下業主可拒絕收房，或者說，業主拒絕收房的條件是什麼呢?本文將作一個具體的說明，以幫助大家更好地解決收房問題。一、哪些情況下業主可拒絕收房1、...
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![購房合同和收據丟了還能收房嗎]( "購房合同和收據丟了還能收房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![收房時要籤購房合同嗎]( "收房時要籤購房合同嗎")
- 收房時購房合同弄丟怎麼辦您可以聯絡開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份影印件，相關機構再在此影印件上蓋章，法律效力同等原件。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售...
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![業主收房法律風險的預防]( "業主收房法律風險的預防")
- 業主收房是每個業主最為興奮的時刻，自己重金購買的期房終於交付使用。業主在興奮之餘，一定不能忽略了在交房驗房中的法律風險。再交房檢驗的過程中，不但涉及到很多建築技術問題，還涉及很多檔案的簽署，下面就由本站小編帶著大家學習一下吧。一、建議收房日期一般房產商通知業主...
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![深圳委託收房公證]( "深圳委託收房公證")
- 買房置業幾乎對每一個家庭來說，都是至關重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個環節都將牽動著無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環，如果是委託收房，那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢精選律師·講解例項委託收款1、委託收款是收款人委託...
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![逾期收房有違約金嗎]( "逾期收房有違約金嗎")
- 逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失...
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![買房合同收據丟了應該怎麼收房]( "買房合同收據丟了應該怎麼收房")
- 拿著購房合同收房就可以。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。法律依據：《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定...
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![驗收資料不齊應拒絕收房麼]( "驗收資料不齊應拒絕收房麼")
- 驗收資料不齊是可以拒絕收房的。根據相關法律、行政法規，開發商向買受人交付的商品房的強制性條件必須是驗收合格的商品房。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三條規定，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的...
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![沒簽購房合同可以收房嗎]( "沒簽購房合同可以收房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![沒有購房合同可以收房嗎]( "沒有購房合同可以收房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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