![假離婚房產交易套貸違法嗎]( "假離婚房產交易套貸違法嗎")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![房產交易稅如何計算繳納的]( "房產交易稅如何計算繳納的")
- 一、什麼是房產交易稅房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅(按交易價1%~3%徵收)、個稅(按交易價1%徵收)、營業稅(按交易價5.55%徵收)、印花稅(按交易價0.1%徵收)。其中契稅是必...
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![小產權房產交易公證手續]( "小產權房產交易公證手續")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![房產交易授權委託書]( "房產交易授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...
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![房產交易網籤備案流程]( "房產交易網籤備案流程")
- 房產交易網籤跟備案有什麼關係1、正常購房流程是先網籤購房合同，然後在去房管局辦理購房合同備案手續。2、網籤和備案有著本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。備案是根據我國建設部所...
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![房產交易中所涉及到的費用]( "房產交易中所涉及到的費用")
- 涉及到的費用1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。3、工本費：核發一本房地...
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![長沙房產交易契稅計算]( "長沙房產交易契稅計算")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房產交易程式是什麼]( "房產交易程式是什麼")
- 房產交易程式是什麼1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。（賣方持有房產證、土地證辦理）2、然後影印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。3、然後到大廳取號等待辦理轉讓合同。（這裡房產交易中心出具樣本合同）4、合同辦理完畢，如果需要貸款...
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![二手房房產交易流程是什麼?]( "二手房房產交易流程是什麼?")
- 二手房相對於新房要更便宜，並且二手房的產權清晰，配套設施齊全，是消費者一個不錯的選擇。但二手房交易市場不規範，很多消費者對二手房交易不瞭解，因此走了不少彎路吃了不少虧。那麼其中二手房房產交易流程是什麼呢?我們一起通過下文進行了解吧。一、二手房房產交易流程是什麼?...
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![二手房產交易流程]( "二手房產交易流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房產交易合同違約金上限是多少？]( "房產交易合同違約金上限是多少？")
- 一、房產交易合同違約金上限是多少？一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第2款規定：約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當...
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![二手房的房產交易稅誰交？]( "二手房的房產交易稅誰交？")
- 我國法律明確規定，房產在交易的過程中，買方要按照一定的標準徵收一定比例的稅收，隨著近年來二手房交易市場的擴大，國家做了一系列的調控政策。二手房交易中產生的“房產交易稅誰交”一直也是人們最關注的問題。下面，本站小編將為您介紹相關的內容。一、稅費由買房承擔的現實存...
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![房產交易提供公證書依據]( "房產交易提供公證書依據")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![房產交易合同範本是怎樣的]( "房產交易合同範本是怎樣的")
- 在房產交易的時候必須簽訂合同，但是房產交易合同到底該怎麼來寫？其中包括哪些內容和要求？本站小編整理了相關資料，一起來看看房產交易合同範本的形式是怎樣的，希望對於需要的人來說有一定幫助。出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_...
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![哪些房產交易需要公證]( "哪些房產交易需要公證")
- 在現代社會中，人們的法律意識也越來越強了。所以為了避免法律風險，在可能涉及到大額財產時，比如：房產等，都喜歡去公證處公證一下。那麼，在法律上，究竟哪些房產交易需要辦理公證呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、哪些房產交易需要公證根據規定，以下幾類房地產交易必須先...
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![房產交易個人所得稅標準？]( "房產交易個人所得稅標準？")
- 大家都知道我國的稅務種類是非常多的，個人所得稅就是其中的一種。在房產交易中，買賣房屋也是需要交納個人所得稅的。那麼大家知道房產交易個人所得稅標準有哪些嗎？下面讓本站小編為大家詳細介紹一下吧。房產交易個人所得稅標準1、納稅義務人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下...
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![房產交易陰陽合同會被罰款嗎]( "房產交易陰陽合同會被罰款嗎")
- 會罰款。納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大並且佔應納稅額30%以上的，處3年以上7年以下有期徒刑，並處罰金。根據《稅收徵收管理法》第六十三條規定，納稅人偽造、變...
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![房產交易營業稅誰交]( "房產交易營業稅誰交")
- 企業房產交易時營業稅如何交？根據《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2009]157號)，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售...
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![房產交易免營業稅 重慶]( "房產交易免營業稅 重慶")
- 企業的房產交易營業稅如果你們不是房地產開發公司,只是處置了企業所有的房產的話,那麼是按照淨收益來計稅的,此淨收益是指企業處置固定資產所取得的收入扣除處置費用及固定資產賬面價值以後的剩餘,計營業外收入,繳納企業所得稅.這個問題涉及到會計和稅法知識,如果你看不...
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![房產交易交清物業費用證明]( "房產交易交清物業費用證明")
- 房產交易證明在哪裡開拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證影印件，戶口本，婚姻證明，購房合同影印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先諮詢房管局再去辦理。開房產證明需要準備不同的資料如...
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![天津房產交易稅費]( "天津房產交易稅費")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房產交易費用明細賣方]( "房產交易費用明細賣方")
- 賣方需要交納什麼費用，交多少相對來說，賣方需要交納的費用種類比賣方要多。主要有：1、交易手續費：交易手續費按每平方米計算，5元/平方米，賣方承擔50%費用。2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。3、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計收，買賣雙...
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![房產交易與不動產登記]( "房產交易與不動產登記")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房產交易契稅計算]( "房產交易契稅計算")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房產交易需要土地證嗎？]( "房產交易需要土地證嗎？")
- 一、土地證過戶費用有兩種不同的情況1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契...
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