簽了合同賣方反悔不想賣了違約金怎麼算

一、簽了合同賣方反悔不想賣了違約金怎麼算

一般合同違約金是合同違約金數額由雙方自行約定計算，或者根據因為違約產生的損失計算。如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

如果合同中沒有規定違約金的條款，法律也未規定違約金比例或者數額的，但只要由於違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

《民法典》

第五百八十五條

【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

二、違約金有哪些種類

根據劃分標準的不同，違約金可以分為不同的種類：

(一)法定違約金和約定違約金

這種分類乃以違約金髮生的根據為標準。所謂法定違約金，是指由法律直接規定違約金的數額、固定比率，或者由法律直接規定違約金的比例幅度，具體比率由當事人在該幅度內商定，但當事人並未具體商定或商定無效的違約金。

法定違約金由法律預先規定，不得由當事人協商改變，也不管當事人是否把違約金條款寫進合同，違約方都要支付違約金。

所謂約定違約金，是指違約金的數額和支付條件都是由當事人雙方約定的違約金。從我國現行法律規定來看，約定違約金存在於兩種情形：

(1)法律法規對違約金未作具體規定，完全允許當事人約定的違約金;

(2)法律法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協商，或規定當事人約定優於法定的違約金。法定違約金具有強制性，當事人不得違反。但是法定違約金是國家干預合同關係的結果，在某種程度上說是計劃經濟的產物。隨著我國市場經濟的發展，法定違約金應當逐漸減少。約定違約金乃當事人意志的產物，是合同自由原則的體現，對於此類違約金，法律應當予以肯定。

(二)懲罰性違約金和賠償性違約金

這種分類的標準眾多，有排斥論標準、損害對比標準、損害生成標準、損害預設標準等。其中，損害預設標準乃學界通說。該標準認為，若違約金乃合同違約損害賠償額的預設，則屬賠償性違約金;否則，屬懲罰性違約金。

所謂賠償性違約金，是指合同雙方預先估計的，一方違約時向另一方支付的、用以折抵損害賠償的金錢或財物;所謂懲罰性違約金，是指合同雙方當事人預先約定的，一方違約時向另一方支付的、用作違約處罰的金錢和財物。

如果一方存在違約的情形，那麼另外一方可以要求對方進行違約賠償，如果雙方有約定違約金的，那麼按照約定來執行，沒有約定違約金的，按照所造成的損失來執行。根據標準不同，違約金可以分為約定違約金和法定違約金，還可以分為懲罰性違約金和賠償性違約金。