![合同生效成立的條件是什麼]( "合同生效成立的條件是什麼")
- 律師解析：合同生效的條件是:當事人具有相應的民事行為能力人；合同內容是真實的意思表示；合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；其他法定條件。合同成立的條件是:採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立；法律規定的其他成立條件。法律依據：《民法典...
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![合同允許手動修改嗎]( "合同允許手動修改嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：合同中可以手動修改，一般需要修改之後蓋章或者簽字。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據：《民法典》第四百九十條當事...
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![房屋買賣合同成立的必備要件是什麼]( "房屋買賣合同成立的必備要件是什麼")
- 律師解析：房屋買賣合同成立的必備要件是:採用書面形式訂立的合同，在未簽名、蓋章或按指引前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的；採用了書面形式訂立合同，且當事人在合同上簽字、蓋章或按指印的；法律法規或雙方約定需要採用書面刑事訂立的，當事人未採用書面形式但是一方已經...
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![民法典的合同成立地點是什麼]( "民法典的合同成立地點是什麼")
- 律師解答：主要有兩種。律師解析：合同成立的地點是：1、承諾生效的地點；2、當事人最後簽字的地點。合同的定義是：基於雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達成協商一致成立的民事法律關係協議。合同也可以也可以基於單方民事主體的意思表示成立。民事主體主要包括自然人、法...
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![裝修損失誰承擔？保證金能否返還？ 租賃合同無效]( "裝修損失誰承擔？保證金能否返還？ 租賃合同無效")
- 律師解答：需要根據具體情況分析。律師解析：租賃合同無效後，裝修損失如果租賃合同有約定的，由合同約定的責任人承擔損失，如果沒有約定的，有過錯一方對無過錯一方賠償。其保證金在下列情況下可退還：1、收受保證金的一方違約的，也可以退還履約保證金；2、租賃合同因法定無效或可撤銷事...
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![房屋交定金後還能退嗎]( "房屋交定金後還能退嗎")
- 律師解析：交完定金以後,如果是開發商的原因不能交房,定金是可以退還的。1、購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。2、如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。3、但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定...
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![什麼是單務合同]( "什麼是單務合同")
- 單務合同也稱為單邊合同或片面義務契約，是指一方當事人只享有權利而不盡義務，另一方當事人只負義務而不享有權利的合同(如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同)，與雙務合同相對應。指一方當事人只享有權利而不履行義務，另一方當事人只負義務而不享有權利的合同。(如...
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![租房合同包括什麼樣的條款]( "租房合同包括什麼樣的條款")
- 律師解答：當事人姓名或者名稱等。律師解析：租房合同條款內容主要由當事人約定，一般包括這樣一些內容：當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬；履行期限、地點和方式;違約責任，以及解決爭議的方法。同時，當事人之間也可以參照其他各類合同的示範文字訂立相關合...
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![訂立合同時要注意哪些？ 合同應包括哪些內容]( "訂立合同時要注意哪些？ 合同應包括哪些內容")
- 律師解析：訂立合同需要注意以下事項：（一）核實確認對方當事人的主體資格。（二）合同的形式。（三）合同的必備條款要具體明確。（四）訂約前的合同義務，盡協助、通知義務。（五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂...
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![聯營合同糾紛哪些意思]( "聯營合同糾紛哪些意思")
- 律師解析：聯營合同糾紛，是指企業法人之間或企業法人與事業單位法人之間在通過協議或章程進行經濟聯合經營的過程中，因當事人的協議而產生的民事爭議。在實踐中，聯營主要有法人型的聯營、合夥型的聯營和合同型的聯營等形式。法律依據：《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答...
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![單位不籤合同賠償金如何算]( "單位不籤合同賠償金如何算")
- 律師解析：單位不籤合同賠償金額的計算方法是，應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。...
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![合同訂立的基本原則及條件有什麼]( "合同訂立的基本原則及條件有什麼")
- 律師解析：一、當事人訂立合同應當遵循以下原則：1、平等原則；2、自願原則；3、公平原則；4、誠實信用原則；5、不得損害社會公共利益的原則。二、合同訂立需要的條件：1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是依法進行的。3、當事人必須就合同的主要條款協商一...
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![只要偽造合同就是合同詐騙嗎？]( "只要偽造合同就是合同詐騙嗎？")
- 律師解析：偽造合同不一定就是詐騙，合同詐騙是以非法佔有對方的財物為目的,通過偽造合同、虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同等的方式進行詐騙的行為。一、合同詐騙行為表現為下列五種形式：1、以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；2、以偽造、變造、作廢的票據或者其他...
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![民法典技術轉讓合同受讓人保密義務有哪些]( "民法典技術轉讓合同受讓人保密義務有哪些")
- 律師解析：1、技術轉讓合同的受讓人，要按約定的範圍和期限，對讓與人、許可人提供的技術中尚未公開的祕密部分，承擔保密義務。2、權利人將自己的技術祕密轉讓給其他人的，要簽訂技術轉讓合同，技術祕密轉讓後，受讓人要支付相應的費用，並且承擔一定的義務。法律依據：《中華人民共和國民...
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![什麼是借款合同]( "什麼是借款合同")
- 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同，規定在合同法第12章。我國目前合同法（自2021年1月1日起廢止）中的借款合同主要調整兩部分內容，一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關係，另一部分是指自然人之間的借款合同關係。其中以金融機構與自然人...
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![競業限制協議如何確定範圍]( "競業限制協議如何確定範圍")
- 律師解析：競業禁止的範圍有以下兩種：1.用人單位應根據自身情況與勞動者約定競業禁止的範圍，以免勞動者再就業時無意間違反競業禁止協議。2.用人單位在與勞動者簽訂競業禁止協議時還可以與勞動者約定競業禁止的地域範圍。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條對負...
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![簽訂民間放貸合同要注意些什麼]( "簽訂民間放貸合同要注意些什麼")
- 律師解析：一、手續要齊全。妥善儲存收據，以免還款時產生糾紛；二、保證要具備；三、用途要合法；四、利率要適當；五、催款要及時。借款到期不能歸還，出借人一定要及時追要。如仍不能歸還，則要及時起訴。《民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失...
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![廣告是要約嗎]( "廣告是要約嗎")
- 律師解析：廣告一般屬於要約邀請，但是如果廣告的內容符合要約條件的，則構成要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：（一）內容具體確定。（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。法律依據：《民法典》第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同...
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![物權合同成立和生效要件是什麼]( "物權合同成立和生效要件是什麼")
- 律師解析：物權合同成立的要件是:當事人採用書面形式訂立合同的，雙方簽名、蓋章或按指印時合同成立；當事人採用書面形式訂立合同，在還未簽名、蓋章或按手印前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時合同成立；其他法定情形。生效的要件有:意思表示真實；具有相應的的民事行為能力。...
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![合同違約金怎樣約定才有效]( "合同違約金怎樣約定才有效")
- 合同違約金自行協商即可。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。法律依據《民法典》第五百八十五條當事...
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![臨時工沒有合同怎麼辦]( "臨時工沒有合同怎麼辦")
- 律師解析：可以要求單位支付未籤勞動合同的雙倍工資。《勞動合同法》六十九條規定：非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協議。法律依據：《勞動合同法》第六十九條【非全日制用工的勞動合同】非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協議。從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者...
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![政府採購合同簽訂後可以變更嗎]( "政府採購合同簽訂後可以變更嗎")
- 律師解析：政府採購合同簽訂後在法定有效條件下是可以變更的。變更協議需要滿足當事人是具有相應行為能力人；當事人是真實的意思表示；變更的內容符合法律規定等法定條件。採購合同是企業（供方）與分供方，經過雙方談判協商一致同意而簽訂的“供需關係”的法律性檔案，合同雙方都應遵...
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![個體戶與員工籤的入股協議可以算是有法定效力的嗎]( "個體戶與員工籤的入股協議可以算是有法定效力的嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：個體戶與員工籤的入股協議具備下列條件就是有效的：1.當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。2.當事人意思表示真實。3.協議內容不違反法律或社會公共利益。個體工商戶是指在法律允許的範圍內，依法經核准登記，從事工商經營活動的自然人或者家庭。法...
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![要約邀請包括哪些是指什麼]( "要約邀請包括哪些是指什麼")
- 律師解析：如寄送價目表、釋出拍賣公告、公佈招標公告等行為。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。在發出要約邀請以後，要約邀請人撤回其邀請，只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失，要約邀請人一般不承擔責任。法律依據：《...
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![怎麼簽訂代理合同]( "怎麼簽訂代理合同")
- 律師解析：簽訂代理合同包括的內容有：代理合同當事人的姓名或者名稱和住所；代理合同的標的、數量、質量、價款或者報酬；代理合同的履行期限、地點和方式；代理合同的違約責任；代理合同發生爭議後的解決方法；法律規定或當事人約定的其他內容等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同...
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