房屋買賣合同應注意的

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解例項

簽訂房屋買賣合同應注意什麼

1、消費者在簽訂合同時，要爭取把廣告內容在合同中標明，或者把廣告資料作為合同附件，以便更明確合同內容;

2、遇到虛假廣告要及時投訴維權，如遇到虛假廣告，消費者要保留相關證據，向各級工商行政管理、房地產管理部門、建設廳等主管部門投訴，主管部門對違法釋出房地產廣告和不兌現廣告承諾內容房地產業，可責令其限期改正，並根據《房地產開發企業資質管理規定》，在年檢中予以降級或者登出資質等級，工商管理部門也要依法對其予以查處。

不少無良開發商故意虛假宣傳，與房屋測量機構相互勾結，在面積中玩“貓膩”，耍各種各樣的花招。購房者對開發商不明底細，很容易被坑害，掉入房屋買賣合同的陷阱。簽訂房屋買賣合同時，購房者除了要多瞭解國家政策，還要在合同中註明不能兌現的補償條件。如果有條件，儘量請律師協助簽訂，避免發生糾紛。