超面積房產稅怎麼算的

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解例項

房產稅怎麼算

房產稅如何計算，1.按房產原值一次減除30%後的餘值，計算其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;4.個人所有非營業使用的房產;5.經財政部批准免稅的其他房產。