![物管開居住證明模板]( "物管開居住證明模板")
- 居住證明在哪裡開（一）、本地戶口居住證明本地戶口居住證明分為農村戶口和城市戶口。1、農村戶口：找到村委會的村支書，讓村支書開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、村支書籤字”，再蓋上村裡的公章即可。2、城市戶口：找到小區居委會的居委會主任，讓居委會主任開具證明，主要內容...
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![物管開居住證明]( "物管開居住證明")
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![開發商可否經營物業管理]( "開發商可否經營物業管理")
- 開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在區、縣人民政府房地產行政主...
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![物業管理費什麼時候開始交？]( "物業管理費什麼時候開始交？")
- 本文主要是介紹物業管理費什麼時候開始交的主要問題以及與之有關的一系列法律問題。那麼，物業管理費什麼時候開始交包括什麼法律問題呢？在面對物業管理費的基本要素的相關法律問題時，要適用於我們國家物業管理的法律條文？以下本站網站小編為您作出了簡要介紹。一、物業管理費...
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![公租房接房開始收物管費]( "公租房接房開始收物管費")
- 租房中介費怎麼收根據我國《合同法》第424規定，“居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。”對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支...
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![物業管理可以開專票]( "物業管理可以開專票")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業管理罰款開收據]( "物業管理罰款開收據")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![提供物業管理服務的開票]( "提供物業管理服務的開票")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
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![物業管理和開發企業的關係]( "物業管理和開發企業的關係")
- 物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定，物業管理企業的義務：(一)全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必...
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![物業管理和開發商]( "物業管理和開發商")
- 開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在區、縣人民政府房地產行政主...
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![開發企業的物業管理資質]( "開發企業的物業管理資質")
- 物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照影印件一份;3、企業章程影印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)影印件一份(首次申請提供);6、企業法人代表的身份證復...
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![開發商與物業公司間物業管理服務協議]( "開發商與物業公司間物業管理服務協議")
- 開發商與物業公司間物業管理服務協議委託方(開發建設單位以下簡稱甲方)：法定代表人：聯絡電話：住所：郵編：營業執照號碼：受託方(物業管理服務企業以下簡稱乙方)：法定代表人：聯絡電話：住所：郵編：營業執照號碼：企業資質證號：資質等級：根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等有關...
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![房地產開發物業管理佔開發面積]( "房地產開發物業管理佔開發面積")
- 《城市房地產開發經營管理條例》法律條例房地產開發企業開發建設的房地產專案，應當符合有關法律、法規的規定和建築工地質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發專案的質量承擔責任，勘察、設計、施...
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![開門違反物業管理法]( "開門違反物業管理法")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物管費什麼時候開始交]( "物管費什麼時候開始交")
- 物業費一般按照業主和物業公司簽訂的合同交納。在實踐中，一般都是業主驗收房屋，入住新房後開始繳納物業費。但是如果不居住只是驗收房屋的也同樣要交納物業費。《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用...
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![物管可以開居住證明嗎]( "物管可以開居住證明嗎")
- 居住證明在哪裡開（一）、本地戶口居住證明本地戶口居住證明分為農村戶口和城市戶口。1、農村戶口：找到村委會的村支書，讓村支書開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、村支書籤字”，再蓋上村裡的公章即可。2、城市戶口：找到小區居委會的居委會主任，讓居委會主任開具證明，主要內容...
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![物業管理費從什麼時候開始交]( "物業管理費從什麼時候開始交")
- 物業管理費從什麼時候開始交？物業管理費開始交的時間為：1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始，業主應該開始繳納物業管理費。2、業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物...
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![物業管理開展優化營商環境]( "物業管理開展優化營商環境")
- 放鬆市場主體准入管制，切實優化營商環境(一)實行註冊資本認繳登記制。公司股東認繳的出資總額或者發起人認購的股本總額(即公司註冊資本)應當在工商行政管理機關登記。公司股東(發起人)應當對其認繳出資額、出資方式、出資期限等自主約定，並記載於公司章程。有限責任公司的...
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![物業管理委託合同(與開發商)]( "物業管理委託合同(與開發商)")
- 物業管理委託合同(與開發商)物業管理委託合同第一章總則第一條本合同當事人委託方(以下簡稱甲方)：受託方(以下簡稱乙方)：XX市XX物業管理有限公司根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將XXXXXX小區(物業名稱)委託於乙方實行物業管理，訂立本合同。第二條物業...
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![物業管理歸開發商管麼]( "物業管理歸開發商管麼")
- 物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責...
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![個體工商戶開設物業管理]( "個體工商戶開設物業管理")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![對開發商及物業管理的訴求]( "對開發商及物業管理的訴求")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業管理物資管控制度]( "物業管理物資管控制度")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![開發商與物業公司間物業管理服務協議書]( "開發商與物業公司間物業管理服務協議書")
- 開發商與物業公司間物業管理服務協議書委託方(開發建設單位以下簡稱甲方)：_______________法定代表人：_______________聯絡電話：_______________住所：_______________郵編：_______________營業執照號碼：_______________受託方(物業管理服務企業以下簡稱乙方)：_______________法...
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![開發商與物管簽訂合同]( "開發商與物管簽訂合同")
- 與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閱讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設...
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