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相關房款的法律常識

二手房賣家最後房款

  • 二手房賣家最後房款

  • 二手房賣家怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。為防止產生糾...
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拆遷房款分配協議書

  • 拆遷房款分配協議書

  • 拆遷補償協議書拆遷補償協議書甲方:乙方:按照省委、省政府城鎮面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關於加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關要求,結合某村實際,為有效改善村民生活居住環境,提升縣城形象,決定對某村進行城中村改造,為保障建...
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未支付房款房屋已過戶

  • 未支付房款房屋已過戶

  • 房款支付條款二手房買賣一般不能實現“一手交錢，一手交房”，因此對付款方式進行審查就非常必要。一般來說，付款要和雙方的交易步驟銜接。除付定金外，房款一般分三筆付清，簽約時的首付款，拿到交易過戶受理單時付一筆，產證出來及交房後付尾款。此外，上下家還可以通過第三方，如中介公...
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賣房的房款可以寫進遺囑嘛？

  • 賣房的房款可以寫進遺囑嘛？

  • 律師解析：根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。因此如果過世前出售房屋獲得的房款原則上屬於遺產的範圍，根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可...
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杭州房款未還清可以辦理落戶嗎

  • 杭州房款未還清可以辦理落戶嗎

  • 傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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做低房款合同無效

  • 做低房款合同無效

  • 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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北京離婚律師解析一起夫妻房屋離婚後一方出售對方起訴分割房款追加利息糾紛
沒付清房款已經過戶可以寫欠條

  • 沒付清房款已經過戶可以寫欠條

  • 房子已經過戶，錢一直沒付清，人已經跑了，怎麼辦房屋交易後可能升值也可能貶值，這是由市場規律決定的，雙方在簽訂合同時應當預見房屋價值的變動，在合同簽訂後，雙方應當按照合同約定充分履行各自的合同義務，李某無故拖延履行房屋過戶義務，是一種違約行為，你可以通過法律途徑，要求其履行...
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交了房款沒簽購房合同

  • 交了房款沒簽購房合同

  • 交了首付遲遲沒簽購房合同怎麼辦首先看認購協議或者認籌協議上對於合適簽訂購房合同是否有約定，例如多長時間內簽訂購房合同，或者是簽約時間為開發商電話或書面通知為準等字樣的相關內容;同時也可能存在很多違約條款。如果合同中對於簽訂購房合同的時間有約定，那麼購房者是...
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己交房款但未簽訂合同

  • 己交房款但未簽訂合同

  • 簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這樣一種過程，畢竟一個公司需要擴充套件自己的業務來源的話，就...
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房產糾紛律師——借用親屬名義買房後出售親屬主張留下部分房款做好處費法院支援嗎
房款付清購房合同

  • 房款付清購房合同

  • 草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房...
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因欠房款的欠條咋寫

  • 因欠房款的欠條咋寫

  • 以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
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合同價是商鋪租金抵房款後的價格

  • 合同價是商鋪租金抵房款後的價格

  • 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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二手房房款全部結清收條

  • 二手房房款全部結清收條

  • 親戚做房產，那二手房房款全部結清收條是怎麼樣的“收條”是指收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據。正式的“收條”又稱為“收據”，無論收到錢，還是收到物品都可以開具“收條”，“收條”可以用來證實履行了交錢或物的合同義務。1、內容要相對完善。收條除了要寫清...
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房產房款餘額欠條模版

  • 房產房款餘額欠條模版

  • 2014欠條模版借條甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：茲因_____手頭不便需要資金週轉，而向_____借款，共借人民幣_____元，即_______元整，期間每個月利息人民幣______%元整。借款期限為：年月日到年月日。借款人(簽名並按手印)身份證影印件貼上在借條上見證人(簽名並按手印)以上唯恐口...
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房產已過戶未付清房款解除合同

  • 房產已過戶未付清房款解除合同

  • 延遲支付房款可以解除合同嗎如果賣方在買方延期付款之後的合理時間對買方進行催告，並在催告無果之後發出瞭解除合同的通知，則該通知在到達買方時合同可解除。但是進行此類操作需要深諳相關法律的規定和要求，達到其所需的形式要件，才能確保解除合同之法律效果的產生。如果過程...
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房款抵工程款什麼意思

  • 房款抵工程款什麼意思

  • 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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三方債權債務以抵房款

  • 三方債權債務以抵房款

  • 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款

  • 北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款

  • 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編為案例，希望可以幫助到讀者。(為保護當事人隱...
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離婚賣房後無法拿到房款

  • 離婚賣房後無法拿到房款

  • 賣房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。為防止產生糾紛，雙方...
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房款收條怎麼寫

  • 房款收條怎麼寫

  • 房款收條的寫法：今收到___(付款人姓名、身份證號:)交來本人所有的位於______，房產證號____的房屋購房款全款人民幣___元整，大寫：___圓整。該款已存入銀行賬號:______，該款與前期已收到定金現金人民幣___萬元整，大寫：___圓整，共同作為本次房屋買賣購房款，現該房屋已付清全款。收款...
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離婚財產男方婚前支付房款是否作為夫妻共同財產分割

  • 離婚財產男方婚前支付房款是否作為夫妻共同財產分割

  • 一、離婚財產男方婚前支付房款是否作為夫妻共同財產分割?離婚財產男方婚前支付房款一般情況下不作為夫妻共同財產分割。(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據《民法典》的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子...
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後賣方不願過戶房屋怎麼辦 房產糾紛律師——購房後支付部分房款

  • 後賣方不願過戶房屋怎麼辦 房產糾紛律師——購房後支付部分房款

  • 原告訴稱原告文某傑向本院提出訴訟請求稱：1.確認原、被告簽訂的房屋買賣合同書有效；2.判令被告按照合同約定繼續履行合同，配合原告將北京市石景山區S號房屋變更登記到原告名下，原告於過戶當天將剩餘房款581323.35元房款支付給被告；3.本案訴訟費、保全費、鑑定費等由被告承擔。...
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房產律師——開發商因未及時結算工程款以房抵債債權人去世開發商起訴其繼承人支付房款糾紛

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