何時取得房屋所有權 合法建造房屋的
- 房產糾紛律師解答
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房屋建成時取得。基於法律行為產生的物權變動,不動產在登記時產生物權變動的效力,動產在交付時產生物權變動的效力;但基於生效法律文書、合法拆除或建造房屋等非法律行為產生的物權變動,自法律文書生效時或房屋建成的時候,即發生物權變動的效力,不動產不需登記,動產不需交付。因此,合法建造房屋的,房屋建成即取得所有權,不再需要登記取得。
《中華人民共和國民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發生效力。
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