老人的房產如何過戶給自己的兒子

可以通過辦理贈與的方式過戶給兒子。
贈與房產過戶手續主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書並進行公證;雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記;交納稅費，前往房管局辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》第三十三條