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- 肇慶房屋過戶需要什麼手續和準備什麼資料房產過戶所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文...
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![把房屋給孩子怎麼過戶]( "把房屋給孩子怎麼過戶")
- 把房屋給孩子怎麼過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生...
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![法院判決房屋過戶交易金額]( "法院判決房屋過戶交易金額")
- 法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產，原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可分給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財...
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![葫蘆島房屋過戶一般需要什麼手續]( "葫蘆島房屋過戶一般需要什麼手續")
- 葫蘆島房屋過戶一般需要什麼手續房產過戶所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地...
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![民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產]( "民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產")
- 一、民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產民法典規定，房屋所有權以登記為準，房屋未辦理過戶登記的，房屋轉讓不發生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作為自然人的遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
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![民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間]( "民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間")
- 一、民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間買賣房產辦理過戶要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。二、買賣房產的流程是怎麼樣...
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![直系親屬房屋贈與過戶費用]( "直系親屬房屋贈與過戶費用")
- 直系親屬贈與房產過戶費用？誰能說一下？2016北京贈予房產過戶產生的費用：1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；3、工本費：辦理房產證工本費10元。希望餓哦的回答對...
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![民法典房產證辦下來怎麼過戶手續]( "民法典房產證辦下來怎麼過戶手續")
- 一、民法典房產證辦下來怎麼過戶手續民法典規定，房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...
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![房屋買賣時作了公證算過戶嗎]( "房屋買賣時作了公證算過戶嗎")
- 一、房屋買賣時作了公證算過戶嗎不算。房屋的產權以登記為準，所以房屋買賣只辦理公證沒有過戶的，買房人未獲得房屋所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律...
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![民法典按揭房屋買賣過戶需要多久]( "民法典按揭房屋買賣過戶需要多久")
- 一、民法典按揭房屋買賣過戶需要多久辦理按揭房屋過戶登記的，不動產登記機構受理申請材料後，要在30日內辦理過戶登記。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產...
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![婚後時房產過戶手續費]( "婚後時房產過戶手續費")
- 過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分為兩大類：一類是稅，一類是費。其中稅又分為契稅和印花稅。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費：稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、...
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![農村房屋贈送過戶]( "農村房屋贈送過戶")
- 房子贈送過戶費怎麼算房子贈送過戶費的計算：房產贈與需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。測繪費：1.36元每平米、權屬登記費及取證費：150元左右、公證費0.3%的房款。不過這個過戶再以後需...
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![夫妻按揭房子怎麼過戶手續]( "夫妻按揭房子怎麼過戶手續")
- 夫妻按揭房子怎麼過戶手續夫妻按揭房子過戶手續：按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。過戶可以有兩種辦法：提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀...
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![房屋買賣過戶需要辦哪些手續費]( "房屋買賣過戶需要辦哪些手續費")
- 2手車庫買賣過戶都哪些手續費用車庫過戶費可以歸結到商品非住宅產權過戶中，相關規定如下：1、財政局按房屋評估價格的3%徵收契稅；2、轉讓手續費每平方10元；3、登記費每套550元；4、房屋測繪費2.72元/平方；5、印花稅每證5元。...
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![會導致房產無法過戶情形是什麼]( "會導致房產無法過戶情形是什麼")
- 會導致房產無法過戶情形是什麼1、以下情形會導致房產無法過戶：房屋未依法取得規劃許可、施工許可的；房屋未按照規劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的；房屋已被依法徵收、沒收的；房屋查封期間申請過戶登記的等。2、法律依據：《...
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![上海夫妻房產過戶手續]( "上海夫妻房產過戶手續")
- 夫妻離婚房產如何過戶手續離婚後辦理房產過戶流程如下:第一,準備材料。離婚房產過戶材料包含:離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和影印件;房產證;申請人的身份證明原件和影印件;房產登記申請書;委託人辦理過戶,除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。第二,辦理過...
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![民法典中房產證如何過戶給別人]( "民法典中房產證如何過戶給別人")
- 一、民法典中房產證如何過戶給別人民法典規定，房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和...
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![營業執照過戶能貸款嗎]( "營業執照過戶能貸款嗎")
- 一、營業執照過戶能貸款嗎可以，註冊6個月以上的營業執照就能貸款，只是這樣的企業必須要註冊在一定規模的市場內，市場方要出具經營兩年的證明才可以。有的銀行要求必須註冊1至2年，而外資銀行一般要求比較高，必須成立滿三年以上，才能准入，這就是硬性條件。如果是過戶企業，法人變更...
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![宅基地買賣途徑 宅基地過戶公證需要多久]( "宅基地買賣途徑 宅基地過戶公證需要多久")
- 一、宅基地過戶公證需要多久對宅基地過戶行為進行公證的，公證機關經審查符合公證條件的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發...
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![姐妹房產過戶免稅離婚]( "姐妹房產過戶免稅離婚")
- 離婚房產過戶對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後...
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![贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎]( "贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎")
- 一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因為房屋尚未過戶，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。...
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![離婚房屋過戶找誰]( "離婚房屋過戶找誰")
- 離婚房屋過戶有離婚證怎麼過戶夫妻離婚房屋過戶有離婚證是可以辦理過戶的。離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到房地產交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免徵契稅申請;4、辦理析產登記手續...
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![民法典中遺產過戶必須放棄繼承權嗎]( "民法典中遺產過戶必須放棄繼承權嗎")
- 一、民法典中遺產過戶必須放棄繼承權嗎民法典規定，房屋繼承過戶不需要放棄繼承權，放棄繼承權是指放棄繼承遺產的權利，放棄繼承權後，就不能繼承遺產《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...
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![住房只有房產證能否過戶]( "住房只有房產證能否過戶")
- 住房只有房產證能否過戶住房有房產證是可以過戶的，不過辦理過戶手續的時候除了要帶上房產證，還要按要求帶上其他資料。根據法律規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受...
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![房屋贈送沒過戶沒公正]( "房屋贈送沒過戶沒公正")
- 沒過戶的房屋存在哪些法律風險有過戶的房屋存在三大法律風險，這是因為根據物權法規定，房屋屬於不動產，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，在房屋買賣中，即使買受人按照合同約定住進了購買的房屋，如果沒有及...
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