![該如何要回？ 男方擅自把我們的共同房產違法賣出]( "該如何要回？ 男方擅自把我們的共同房產違法賣出")
- 結婚以後，夫妻雙方應該互相尊重，及時溝通，對於大大小小的事情要多站在對方角度考慮，不僅僅是在生活上，在財產上也是如此。因為婚後雙方收入成為了夫妻共同財產，有平等支配的權利，任何一方都不能擅自將財產轉移或者出售，用於家庭生活以外的開支，雙方也應該互相協商。然而實際生活中...
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![離婚了房產可以不分割嗎]( "離婚了房產可以不分割嗎")
- 離婚了房產可以不分割嗎對於屬於共同財產的房產，離婚時是否予以分割由雙方協議處理。如果雙方協商一致決定不分割房產也是可以的，房產分與不分，怎樣分割，只要雙方達成一致都可以。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民...
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![離婚時只要房產使用權訴訟費]( "離婚時只要房產使用權訴訟費")
- 離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用為50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確有困難的，可以在預交期內向人民法院申請緩交、減交或者免交。原告在預交期內未預交訴訟...
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![涉外房產訴訟應當遵循哪些原則]( "涉外房產訴訟應當遵循哪些原則")
- 涉外房產訴訟應當遵循哪些原則在涉外房產法律實務中，涉外房產訴訟應當遵循以下原則：（一）適用我國《民事訴訟法》的原則；（二）適用我國締結或參加的國際條約原則；（三）國家主權原則；（四）司法豁免原則。...
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![房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦]( "房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求：1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續，將上述房屋過戶至我名下；2.訴訟費由我承擔。事實與理由：2000年8月10日，我與F公司簽訂了《...
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![房產過戶怎麼進行公證 房產證遺失想過戶如何辦理]( "房產過戶怎麼進行公證 房產證遺失想過戶如何辦理")
- 一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過戶登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明汙損、破損的，當事人可以向不動產登記機構申請換髮。符合換髮條件的，不動產登記...
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![民法典婚前房產協議是否有效]( "民法典婚前房產協議是否有效")
- 民法典婚前房產協議是否有效離婚時婚前房產協議符合如下條件的，有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸...
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![繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼]( "繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼")
- 繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的登出戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承...
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![夫妻離婚房產過戶給子女的手續是什麼]( "夫妻離婚房產過戶給子女的手續是什麼")
- 夫妻離婚房產過戶給子女的手續是什麼１、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書，夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。２、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同，即贈與書，表明房產的贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是被贈與人的真實意願。還要帶上相關材料，例如該房產...
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![二次房產抵押]( "二次房產抵押")
- 房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。辦理二次抵押貸款所需證件：主要依據...
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![房產互換契稅如何計算]( "房產互換契稅如何計算")
- 房產互換契稅如何計算一般按照兩房差額的3—5%計算房產互換契稅。應納稅額=計稅依據乘稅率，契稅依據土地、房屋交換差價定稅；倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。...
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![房產二次抵押貸款額度]( "房產二次抵押貸款額度")
- 房產抵押貸款額度房產的評估值：其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋型別、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，那房產抵押貸款額度只有房產的5成;如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7~8成。個人收入：個人收入...
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![房產及子女怎麼辦 一方出軌導致離婚]( "房產及子女怎麼辦 一方出軌導致離婚")
- 一方出軌導致離婚，房產及子女怎麼辦1、夫妻雙方可以對孩子撫養問題達成協議，雙方可以約定孩子由誰直接撫養，而另一方負擔撫養費，也可以約定雙方輪流撫養，達不成協議的，應當向人民法院提起訴訟，然後由人民法院根據法律的規定進行判決。2、在離婚時，雙方應當對房子達成分割協議，協商...
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![離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦]( "離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦")
- 一、離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過戶的，當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過戶的義務；如果是訴訟離婚的，法院已經判決房產歸屬的，當事人可通過執行程式辦理過戶。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、...
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![獨生子女家庭房產誰繼承？]( "獨生子女家庭房產誰繼承？")
- 一、獨生子女家庭房產誰繼承？如果是按照法定繼承，且第一順序繼承人不繼承的，獨生子能直接繼承房產;如果有遺囑的，由遺囑約定的繼承人繼承;如果沒有遺囑的，按照法定繼承的，由父母第一順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承。法律依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼...
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![離婚後其中一方可以反悔嗎 夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有]( "離婚後其中一方可以反悔嗎 夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有")
- 夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有，離婚後其中一方可以反悔嗎1、夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有，屬於夫妻因離婚就財產分割達成的協議的組成部分，並和離婚協議中的其他條款相互聯絡，對夫妻雙方都具有法律約束力，離婚後任何一方都不能任意反悔。2、如果一方協議離...
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![房產過戶需要辦理公證的情形有什麼]( "房產過戶需要辦理公證的情形有什麼")
- 房產過戶需要辦理公證的情形有什麼房產過戶需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產辦理過戶，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過戶，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書；3.作為遺產分割的房產辦理過戶，遺囑需經過公證，協商簽訂的遺產分割...
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![房產土地評估過戶]( "房產土地評估過戶")
- 房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質...
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![協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理]( "協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理")
- 一、協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理協議離婚後，在辦理房產過戶時如果對方不配合，可以直接拿著公證了的離婚協議直接去房管部門辦理，無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公證。如果是協議離婚涉及到房產問題的，比如離婚後需要過戶的，有必要去公證，因為公證後在辦...
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![房產抵押終止]( "房產抵押終止")
- 房產抵押1、首先說房屋是兄弟二人的，沒有法律依據也未見到事實依據，如果父母現在說是給兩個孩子購買的，法院不應該支援。2、抵押合同是有效的，因為不存在任何無效的情形，根據合同法五十二條規定合同無效的情形與本案無關。為了保護合同穩定性，不能隨便認定無效。3、第二問的問...
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![請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產]( "請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產")
- 請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產，如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產，如果贈與合同中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前...
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![民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效]( "民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效")
- 一、民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效民法典規定，婚後歸一方所有的房屋，如果房屋所有權沒有爭議的，可以抵押房屋，抵押房屋辦理抵押登記後，抵押行為有效。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和...
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![開個人房產證明]( "開個人房產證明")
- 婚後開個人房產證明材料是什麼呢？結婚前買房，且房款全部付清的，婚後開個人房產證明算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚...
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![海南房產過戶流程]( "海南房產過戶流程")
- 海南房產過戶你好，關於海南房產過戶的解答如下：房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文...
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![賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦]( "賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦")
- 一、賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦對於稅務機關征稅行為不服的，可以就此行為向行政複議機關申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。經行政複議後，當事人對複議結果不服的，可以繼續就此事由向法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政複議法》第九條公民、法人或者其他組織...
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