沒有房產證的房子簽了合同可以退嗎

律師解答：可以。律師解析：可以。
一、若是因為開發商的原因導致最終無法辦理房產證的話，那這種情況下是可以要求開發商退房，並對購房者的損失作出賠償。
二、但如果是因為購房者的原因而導致不能辦理房產證，此時就不能要求開發商退房了，即使退房也需要承擔相應的位於責任。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條
由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理不動產登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。