農村房屋過戶費用怎麼算的

買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率；
面積在144平米以上的，稅率為3%；
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%；
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%；
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除；
貸款抵押登記費：80元/套。
賣家：
交易服務費：3元/平米；
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)；
個人所得稅：房屋總價×1%；
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裡，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
法律依據《土地管理法》。