![发生房屋中介纠纷怎么办]( "发生房屋中介纠纷怎么办")
- 其实现在很多人在租房或者买房的时候，都是喜欢委托房屋中介来帮助处理的，这样可以较快的获得比较好的房源，能够节省不少的时间。而在如今中介市场蓬勃发展的同时，随之带来的也是越来越多的房屋中介纠纷。那么发生房屋中介纠纷该怎么解决呢?下文中本站小编就这个问题为你做详...
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![房屋中介负有哪些法律责任]( "房屋中介负有哪些法律责任")
- 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间...
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![怎么认定房屋中介欺诈？]( "怎么认定房屋中介欺诈？")
- 律师解析：欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说明义务为前提，若行为人故意未进行必要的说明，导致对方产...
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![房屋中介过户手续费]( "房屋中介过户手续费")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋中介合同纠纷法条]( "房屋中介合同纠纷法条")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![房屋中介合同有何法律效力？]( "房屋中介合同有何法律效力？")
- 现如今，在进行房屋买卖或房屋租赁的时候，很多人都会通过房屋中介机构进行。此时，在当事人与房屋中介机构之间就需要签订一份房屋中介合同。那这个房屋中介合同有何法律效力呢？房屋中介又需要承担哪些法律责任？本站为您介绍。一、房屋中介承担哪些法律责任房屋中介应该承担哪些...
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![房屋中介是行纪合同还是居间合同？]( "房屋中介是行纪合同还是居间合同？")
- 看情况：地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪；如果是地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。《民法典》第九百五十一条：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的...
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![房屋中介倒闭不退费要咋样投诉]( "房屋中介倒闭不退费要咋样投诉")
- 律师解析：公民受伤可要求赔偿项目：医疗费、住院伙食补助费、营养费、租床被费用、后续治疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、鉴定费、被扶养人生活费、康复费、后续护理费、精神损害抚慰金、财产损失。公民死亡其亲属可额外要求赔偿项目：丧葬费、死亡补偿费...
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![四川房屋中介租赁合同范本]( "四川房屋中介租赁合同范本")
- 四川房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：________。二、租用面积：建筑面积共计____...
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![房屋中介机构有什么法律责任]( "房屋中介机构有什么法律责任")
- 日常生活中，房屋中介机构为房屋的买卖双方或租赁双方提供了很多有用的信息，促成一桩桩房屋的交易或出租，然后房屋中介机构从中收取一定的服务费，同时也要承担一些法律责任。到底房屋中介机构有什么法律责任？请阅读下文了解。房屋中介机构有什么法律责任(1)因中介机构职员的过...
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![应该如何审查房屋中介资格？]( "应该如何审查房屋中介资格？")
- 现在做房屋中介生意的越来越多了，其中主要还是以私人为主，这个时候可能当事人就不太放心了，怕自己遇到黑中介，损害到自身的合法权益。所以在委托房屋中介之前，最好先对房屋中介资格做出审查，那究竟应该如何来审查这个资格?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。一、如何选择二手...
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![民法典租房定金是交房屋中介吗]( "民法典租房定金是交房屋中介吗")
- 民法典租房定金是交房屋中介吗不是。租房定金一般交给出租人，而不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
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![房屋中介违约拖着不肯退钱要咋样赔偿]( "房屋中介违约拖着不肯退钱要咋样赔偿")
- 律师解析：房屋中介违约，主要有以下五条解决途径：一、与经营者协商解决；二、请求消费者协会调解；三、向有关行政部门申诉；四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定，面对机构违约不肯退费的问题，消费者可以自主选择以上五种途...
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![行纪合同的特征是什么？ 房屋中介是行纪合同吗]( "行纪合同的特征是什么？ 房屋中介是行纪合同吗")
- 一、房屋中介是行纪合同吗房屋中介合同的实际做法存在多种形式，有的属于委托代理合同，销售商以生产商代理人的身份对外销售，签订合同是以生产商的名义签。有的属于行纪合同，即销售商以自己的名义签订合同，由生产商对购买人履行销售商合同中的义务。也有的实际上是买卖合同，生产...
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![房屋中介合同范本格式]( "房屋中介合同范本格式")
- 房屋中介合同范本格式 房屋中介合同编号：________________ 本合同当事人： 委托人(甲方)：________________ 中介人(乙方)：________________ 依据《_____》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方...
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![宜兴市房屋中介租赁合同]( "宜兴市房屋中介租赁合同")
- 北京市房屋租赁合同违约的情形1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约...
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![如何认定房屋中介欺诈?]( "如何认定房屋中介欺诈?")
- 律师解析：欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说明义务为前提，若行为人故意未进行必要的说明，导致对方产...
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![房屋中介授权委托书]( "房屋中介授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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![房屋中介的常见欺诈行为有哪些？]( "房屋中介的常见欺诈行为有哪些？")
- 我们在租房中，会通过中介。那么房屋中介常见的欺诈行为有哪些呢?我们的租房者很多都不清楚?我们的法律中有没有关于房屋中介的欺诈行为的防范作出相关的具体规定呢?现在本站将在下面的文章中为您分析房屋中介的常见欺诈行为有哪些，帮助你在租房中更好的维护自己的合法权益...
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![租房中介是怎么收费的？ 房屋中介收费标准是什么]( "租房中介是怎么收费的？ 房屋中介收费标准是什么")
- 房屋买卖的过程中，不少人都是通过房屋中介来买房或卖房的，此时就会涉及到支付房屋中介费用的问题。那到底房屋中介收费标准是什么呢？相信大部分的人对此都不是很了解，下面就让本站小编来为您做详细介绍。房屋中介收费标准是什么,租房中介是怎么收费的？在买卖房屋的过程中，除了...
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![房屋中介的法律责任有哪些]( "房屋中介的法律责任有哪些")
- (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于...
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![房产证在房屋中介手里不肯退怎么办]( "房产证在房屋中介手里不肯退怎么办")
- 通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以能到工商管理部门投诉或者到法院起诉房屋中介。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的...
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![房屋中介有什么作用？]( "房屋中介有什么作用？")
- 房屋中介是我们常常在日常生活中购买房子和租房子的时候大多数的都会选择的方式，但是房屋中介具体有什么作用呢？下面就跟本站的小编一起来了解一下房屋中介有什么作用吧。房屋中介作用房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德房屋中介，提高从业人员...
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![房屋中介能过户吗]( "房屋中介能过户吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋中介骗人有哪些惯用手法]( "房屋中介骗人有哪些惯用手法")
- 房屋中介骗人有哪些惯用手法从实践来说，二手房中介的欺骗手段主要有：1、截留和骗取房屋信息。除了截留房屋租赁信息外，一些中介还恶意骗取他人的房屋信息，如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息，一旦有人上钩，就将对方的信息盘问清楚后当作自己的房屋信息资...
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