![房屋中介公司如何营运？]( "房屋中介公司如何营运？")
- 很多时候我们在生活中租住屋子或者购买二手房的时候很多人都会选择找到房屋中介公司进行帮忙，介绍。在我国房屋中介公司也是一个大集体，存在着很多这样的中介公司，下面就跟小编一起来看看房屋中介公司如何营运吧。房屋中介公司如何营运呢？投资分析：投资基本很小，一家门面，几个工...
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![房屋中介有什么作用？]( "房屋中介有什么作用？")
- 房屋中介是我们常常在日常生活中购买房子和租房子的时候大多数的都会选择的方式，但是房屋中介具体有什么作用呢？下面就跟本站的小编一起来了解一下房屋中介有什么作用吧。房屋中介作用房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德房屋中介，提高从业人员...
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![济南房屋中介居间三方协议]( "济南房屋中介居间三方协议")
- 中介的三方协议靠谱吗视情况而定。要在正规的中介公司签订协议，因为正规的二手房中介公司都有经房管局备案后的三方协议，都是格式条款，认真阅读看清约定后，注意以下风险：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有...
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![房屋中介属于居间合同还是行纪合同]( "房屋中介属于居间合同还是行纪合同")
- 一、房屋中介属于居间合同还是行纪合同可以行纪(比如地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售)，也可以居间(未签署委托代理)。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百六十...
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![房屋中介违约拖着不肯退钱如何赔偿]( "房屋中介违约拖着不肯退钱如何赔偿")
- 律师解析：房屋中介违约，主要有以下五条解决途径：一、与经营者协商解决；二、请求消费者协会调解；三、向有关行政部门申诉；四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定，面对机构违约不肯退费的问题，消费者可以自主选择以上五种途...
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![房屋中介合同违约金规定是]( "房屋中介合同违约金规定是")
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
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![法院对跳单行为是如何处理的 房屋中介起诉买房者“跳单”]( "法院对跳单行为是如何处理的 房屋中介起诉买房者“跳单”")
- 概要：中介起诉购房人“跳单”要求高额赔偿，为什么有的案件法院判决赔偿，有的却判决不赔?关键问题在哪儿?看房签署文件应该注意什么?北京一家房地产经纪公司(以下简称经纪公司)在接待王先生看房后，双方签订了《买卖看房确认书》，并且为王先生与房主商谈了房屋价格，但是此后，王先...
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![如何预防房屋中介纠纷]( "如何预防房屋中介纠纷")
- (一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;(二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正;(三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认...
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![房屋中介签了合同卖房毁约]( "房屋中介签了合同卖房毁约")
- 房屋中介签了合同卖房毁约你好关于房屋中介买卖合同应该注意事项：在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。...
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![房屋中介违约拖着不肯退钱会怎样赔偿]( "房屋中介违约拖着不肯退钱会怎样赔偿")
- 律师解析：房屋中介违约，主要有以下五条解决途径：一、与经营者协商解决；二、请求消费者协会调解；三、向有关行政部门申诉；四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定，面对机构违约不肯退费的问题，消费者可以自主选择以上五种途...
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![房屋中介职务侵占罪]( "房屋中介职务侵占罪")
- 职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪...
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![房屋中介不退租房押金要如何处理]( "房屋中介不退租房押金要如何处理")
- 一、房屋中介不退租房押金要如何处理房屋中介不退租房押金，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要...
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![房屋中介合同霸王条款拖着不肯退钱应该咋样起诉]( "房屋中介合同霸王条款拖着不肯退钱应该咋样起诉")
- 律师解答：撰写起诉状，到法院起诉。律师解析：撰写起诉状，到法院起诉。起诉流程如下：一、撰写起诉状。写明原被告双方的基本情况，列出诉讼请求。二、带上起诉状，证据复印件到当地法院立案庭要求立案。三、立案后等待法院处理。法院会给被告送达起诉状，举证通知，给起诉人送达举证通知...
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![宜兴市房屋中介租赁合同]( "宜兴市房屋中介租赁合同")
- 北京市房屋租赁合同违约的情形1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约...
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![房屋中介合作]( "房屋中介合作")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![民法典规定解除房屋中介合同要什么条件]( "民法典规定解除房屋中介合同要什么条件")
- 律师解析：《民法典》规定解除房屋中介合同的条件主要有协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指当事人之间在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同...
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![什么情况会引发房屋中介纠纷]( "什么情况会引发房屋中介纠纷")
- (一)虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。(二)订立霸王合同，消费者权益无法保障。(三)违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权...
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![房屋中介合同违约金规定是什么？]( "房屋中介合同违约金规定是什么？")
- 随着我国的经济飞速的发展，随着发展的就是我国的房地产，近几年房地产的发展是直线上升的趋势，如今的屋价已经远远超过人们的支付能力，这样就会有很多人关注屋价以及买卖房子，保障自己的切身利益，那房屋中介合同违约金规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、房屋中介合...
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![房屋中介与授权委托书]( "房屋中介与授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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![民法典规定房屋中介收了定金是否能退]( "民法典规定房屋中介收了定金是否能退")
- 民法典规定房屋中介收了定金是否能退房屋中介收了定金是否能退要视情况而定。1、如果房屋中介收了定金后不履行合同，应当双倍返还定金。2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...
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![房屋中介中介合同范本]( "房屋中介中介合同范本")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![与房屋中介签的是经济合同还是行纪合同]( "与房屋中介签的是经济合同还是行纪合同")
- 一、与房屋中介签的是经济合同还是行纪合同需要根据实际情况判断，首先，行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。订立的合同是不是行纪合同要看这个公司有没法律上的资质，其发生的行为能不能自己承担法律责任，一般来说，中...
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![房屋中介损害赔偿责任]( "房屋中介损害赔偿责任")
- 房屋中介的问题合同法第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届...
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![房屋中介劳动合同应该怎么写？]( "房屋中介劳动合同应该怎么写？")
- 一、房屋中介劳动合同应该怎么写?劳动协议甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，签订本协议;1、乙方的工种岗位为:_____________。在协议期内，甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的，应与乙方协商，乙方如无正当理由应服从甲方变更。2、本协议期限采取有固定期限的形式：(1...
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![房屋中介公司可以收取哪些费用]( "房屋中介公司可以收取哪些费用")
- 如果中介机构促成双方达成合同，委托人应当按照约定支付报酬，并应当向委托人开具发票。未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。【法律依据】《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人...
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