宅基地的新規定包含哪些重要內容？

1、嚴禁可耕地非法建房，更不允許變賣、出售

前幾年在農村流行靠近柏油路建房子，而一般情況下，柏油路旁都是可耕地，農民只好捨棄一小部分土地，在田間地頭蓋起了房子。雖然國家對這種現象明令禁止，但是由於山高皇帝遠，農民只需要交給村委幾千元錢便可在可耕地上建一所房子。然而，現在新政出台後，國家將加大對此現象的打擊力度，遇到非法建房的將會給予嚴厲打擊。

2、減少宅基地的審批，鼓勵拆舊建新

現如今，很多地方都在開展新農村建設、危房的改造及空心村的治理等政策，而這些工作的開展勢必會和宅基地的新政聯繫在一起。目前，國家提倡儘量使用閒置土地及荒坡廢棄地，減少耕地的使用，在此基礎上，將會減少宅基地的審批數量，鼓勵農民在舊的宅基地上建房。

3、進城落户農民自願有償退出宅基地

國土資源部、國家發改委、公安部、人力資源社會保障部、住房城鄉建設部聯合印發的《關於建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落户數量掛鈎機制的實施意見》明確建立人地掛鈎機制，同時允許進城落户人員有償轉讓宅基地。

4、明確宅基地的所有權、使用權

目前，土地(可耕地、宅基地)的確權工作正在全國範圍內開展着。宅基地確權之後能夠保證農民自身的利益，不過，農民需要明確的是宅基地的所有權和使用權問題。

隨着土地確權工作的開展及宅基地新政的實施，咱農民手中宅基地的價值將會進一步提升。所以，為了您的切身利益，請大家嚴格遵守國家的法律法規，不要為了當前的一點蠅頭小利而喪失了以後的放棄以後