宅基地上的房子能抵押嗎

律師解析：農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。
根據規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不得抵押。法律依據：《民法典》第三百九十七條
建築物與建設用地使用權同時抵押規則
以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。
以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
第三百九十九條
【禁止抵押的財產範圍】下列財產不得抵押：
(一)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押、監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。