農村宅基地使用權登記發證

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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農村宅基地使用權登記發證需要注意哪些問題

1.應當對出讓人的權屬來源予以查證，如果出讓人佔用的宅基地無權屬來源或來源違法，則受讓人應當依法申請宅基地使用權，對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的，在依法補辦用地批准手續後進行登記發證;2.應當以受讓人為標準確定宅基地面積是否符合當地規定，對於超規定的面積部分應按照國土資發〔2011〕178號文件的相關規定予以登記;3.對於進行農村宅基地制度改革試點的地區，宅基地確權登記發證工作按照改革試點要求開展。