農村宅基地使用權登記

隨着我們國家的經濟不斷髮展，綜合實力得到了顯著的提高，但時代的步伐是越來越快，有很多人已經跟不上時代的節湊，如今農村户口吃的很香，擁有很多的權利使用權，得到一部分人的愛戴。然而，絕大部分人不知道農村宅基地使用權登記的相關問題，要想得到合法的農村宅基地，你必須先了解好使用權登記是怎樣的流程，為了讓你們更加了解它，下面就讓小編給你講解。

一、農村宅基地使用權登記

農村村民的宅基地申請經縣(市)人民政府批准後，應當自收到批准通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。由於住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的，當事人應當自變更之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記，由縣(市)人民政府換髮《集體土地使用證》。集體土地使用權被收回的，當事人應當自接到縣(市)人民政府通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權註銷登記，由縣(市)人民政府進行註銷登記，收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。

二、農村宅基地使用權登記步驟

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

2、權屬調查

國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委託代理人出面指界。

3、審核與公告

經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍等。

4、審批

公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，並加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記註冊

根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸户卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

6、頒發土地證

從上面可以看出農村宅基地使用權登記分為六個步驟，分別為申報、權屬調查、審核與公告、審批、登記註冊、頒發土地證。以及宅基地登記的相關內容，讓你明白了一些相關的內容，如果想了解更多的相關內容，你可以法律諮詢農村宅基地使用權登記的問題，找本站為你更好的服務。