房貸停息掛賬延期還款可以嗎

一、房貸停息掛賬延期還款可以嗎

房貸可以停息掛賬延期還款。用户因特殊原因無力還款，可以向銀行申請延期還款，延期成功後貸款利息正常計算，用户在還款時，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用户的房貸已經逾期了，則可以向用户申請協商還款，協商成功後，延期還款的期間不會再產生逾期利息，這就屬於停息掛賬。

房貸逾期會產生逾期記錄，用户最好在未逾期之前就申請延期還款，延期還款成功不會產生逾期記錄，這樣用户也可以爭取更多的還款時間。至於房貸已經逾期了，那麼就會產生逾期記錄與逾期利息，協商還款並不能刪除逾期記錄與逾期利息，協商成功只能緩解用户的還款壓力，讓用户有更多的時間去準備還款資金。

用户申請房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會失敗，銀行會根據實際情況來決定是否同意用户的申請。

二、房貸提前還款辦理程序説明

1.房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2.房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押 保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押 保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

貸款平台有還款寬限期，借款人在到期還款日(含)前雖未按時還款，但仍在還款寬限期內，不能真正算作逾期。借款人手機設置了陌生短信和電話騷擾攔截，所以直接屏蔽了貸款平台的催收短信和電話，所以誤認為貸款平台還沒有開始催收。