- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”,所以售房者...
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 買房前如何避免一房多賣,一房多賣如何避免?對於購房者而言,應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。(一)買房時一定要及時網籤,嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置,二手房網籤可以使房產交易透明化,通過規範合同文本...
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- 房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
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- 二手房交易市場二手房貸款交易流程第一步、簽約,買賣雙方簽署建委、工商局二手房貸款交易流程第二步、籤貸款合同,買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,並且帶齊以上材料,買方還需備齊首付款。二手房貸款交易流程第三步、評估,中信安排評估公司...
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- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”,所以售房者...
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- 在一般情況下,一個房屋只能賣給一個買家的,如果同時賣給多個買家的,是一房二賣,會形成買賣合同糾紛,賣家也是一種違約行為,是需要承擔違約責任的。那麼,二手房一房二賣怎麼處理呢?下面,本站網小編詳細為您介紹具體內容。精選律師·講解實例二手房一房多賣一房多賣是否構成合同詐...
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 一、一房多賣房子給誰《合同法》第107條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。各個買家都有權利要求賣方繼續履行合同,將房屋過户到自己名下,即都有權要房子。然而房子只有一套,不可能多人同時購買,...
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- 一、賣房是否一房多賣怎麼確定?1、在購房前核查房產的所有權人除了共有產權人的情況,一套房產是不能同時歸屬於多人名下的。在過户之前,購房者要確定賣家是否就是房產所有權人。至於房屋產權查詢,則需要產權本人持房產證原件和身份證件去房管部門查詢。買家也可同去,以便核實...
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- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,買受人支付相應的價款;...
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- 一、賣家涉嫌一房多賣判多少年?賣家涉嫌一房多賣一般不會被判刑,只需承擔違約責任,除非以非法佔有為目的,詐騙他人財物,可能涉嫌合同詐騙罪,判刑標準需要根據具體情況分析。根據規定,有下列情形之一,以非法佔有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年...
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- 二手房買賣一房多賣因為房價上漲,一個房子兩次出手,樂了賣家傷了買家。現在的二手房市場中,經常出現同一套房源報出多種價格的現象,中介人員從中操作的本質是房源代理制度的缺失,儘管早在2021年北京市就出台了相關規定,“同一套房屋只能委託一家中介機構申請核驗,未經房主書面授...
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