中介房屋出租委託書範本是什麼？

當代社會，房屋出租十分常見，實際上很多人在沒有購買房屋之前都需要租房子，同時現實生活中有房屋中介的存在，能夠幫助大家快速的找到房屋。那麼大家確實想知道中介房屋出租委託書範本是什麼？那麼，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、概況

中介人(乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

二、房屋中介委託書範本

第一條委託事項　　甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;

樓房為___室___廳___衞□;

平房為___間□;

無裝修□;

房屋用途:_____□

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條委託期限　　自____年___月___日至____年___月___日.　　超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長.

第三條現場看房　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房.　　乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份.　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費.

第四條甲方義務

一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明

二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合

三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密

四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.

第五條乙方義務

一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益

五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業祕密等保守祕密

六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

七)收取看房費,佣金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規範的收費票據

八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

第六條委託事項的完成

第七條費用與佣金　　一)看房費　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.　　看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元。

甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次　　

乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金.　　

二)佣金　　佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬　　乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金.　　佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付　　

佣金的支付方式:現金□;支票□;____.　　委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金.　　

三)中介活動費用　　中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費,佣金)。乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋。除看房費,佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).

第八條轉委託　　乙方將委託事項全部或部分轉委託

給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意　　

第九條本合同解除的條件　　

雙方可以以書面形式協商解除合同　　

第十條違約責任　　一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金　　

二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金　　

三)甲方未如約支付看房費,佣金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金　　

四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金　　

五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,佣金,中介活動費用　　

六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

中介房屋委託出租書必須要寫明白委託人以及受託人，其次，將委託出租的房屋的規格基本情況寫清楚，最後就違約的話的責任承擔問題做出明確的規定。如果大家還有不懂的可以諮詢下當地的律師。