![請問一下關於找中介買房要注意哪些方面]( "請問一下關於找中介買房要注意哪些方面")
- 請問一下關於找中介買房要注意哪些方面1、選擇中介公司時，最好選擇信譽好，有資質的中介，這樣有利於買賣雙方房款和房屋的順利交接。2、簽訂委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對於不瞭解的情況一定要多方打聽，完全明白細則後方可簽字蓋章。3、在選擇...
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![上海社保中介]( "上海社保中介")
- 上海社保比例2023上海社保比例調整是怎樣的？養老保險1、個人繳費根據職工本人上一年度月平均工資（最低數為上年全市職工工資的40%；最高數為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。2、單位繳費根據職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2006年1月1日起，人社部將個人養老賬户的規模...
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![中介隱瞞了三年房齡屬於違約嗎]( "中介隱瞞了三年房齡屬於違約嗎")
- 中介隱瞞了三年房齡屬於違約嗎算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造成客户損失的，中介應當承擔賠償責任。【法律依據】《民法典...
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![去找中介代辦住房公積金貸款]( "去找中介代辦住房公積金貸款")
- 住房公積金貸款代辦的流程都有哪些？1、公積金貸款買房流程：(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，...
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![買賣二手房一定要找中介]( "買賣二手房一定要找中介")
- 二手房買賣要不要找中介二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據實際情況選擇相應的交易方式，規避風險，就顯得比較重要了。如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下...
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![租房和中介有糾紛找什麼單位解決]( "租房和中介有糾紛找什麼單位解決")
- 租房和中介有糾紛找什麼單位解決消費者協會，房屋租賃糾紛基本原則：1、維護當事人合法權益的原則。公民和法人的合法財產受法律保護，這是我國法律規定的，任何單位和個人都不得侵犯。只有嚴格履行合同，雙方當事人的權益才不受侵犯。2、以事實為依據，以法律為準繩的原則。這是處理...
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![房屋買賣合同因中介原因所導致]( "房屋買賣合同因中介原因所導致")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![收入證明中介]( "收入證明中介")
- 房產中介明知道買房者沒有工作還幫做假收入證明違法嗎銀行流水一般是要近半年的。。。。。。r工資流水顯示“工資”字樣。。。。。r模版和字體一定要是最新的。。。。r銀行專用紙打印，金額要達到要求。。。r可以代辦。。。包過。。。r各種工作證明、收入證明、完税證明、...
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![二手房解除合同後中介是否需要收回]( "二手房解除合同後中介是否需要收回")
- 二手房解除合同後中介是否需要收回1、解除二手房合同後，中介一般無需收回。在實踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無權收回合同。2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條國家實行不動產統一登記制度。不動產登記...
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![二手房買賣要不要找中介]( "二手房買賣要不要找中介")
- 二手房買賣要不要找中介二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據實際情況選擇相應的交易方式，規避風險，就顯得比較重要了。如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下...
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![中介租賃房屋合同]( "中介租賃房屋合同")
- 房屋租賃中介的義務有什麼1、房屋中介要為購房者提供合適的房源，並回答購房者諮詢的問題。2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。因為好多的中介機構的職員因為過錯給客户帶來的損失我們可以找中介公司承擔相應的責任。中介公司作為服務機構，不能夠以任...
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![房屋買賣一定要中介嗎]( "房屋買賣一定要中介嗎")
- 房屋買賣一定要簽訂書面協議嗎房屋買賣一定要簽訂書面協議,房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的...
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![房屋買賣中介的正規程序]( "房屋買賣中介的正規程序")
- 房屋買賣需要哪些程序在房屋交易中，需要進行以下程序：(一)瞭解房屋產權狀況。這要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。(二)訂立買賣契約。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格等達成協議後，雙方簽訂一份正式的房產...
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![青浦房產抵押貸款中介]( "青浦房產抵押貸款中介")
- 房產證抵押貸款箇中介幫忙貸款區別房產抵押貸款可以是個人貸款，也可以授權中介代辦，主要區別：1、一個需要本人到場，一個不需要本人到場。2、中介代辦需要一筆費用，而本人辦理不需要。3、中介相對熟悉業務，而本人可能需要學習和探索。中介幫忙貸款注意事項：1、選擇正規的中介公司...
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![正常房屋過户中介收費標準]( "正常房屋過户中介收費標準")
- 房屋過户怎麼收費關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的税費：(一)買房人應繳納税費：1、契税：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花税：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平...
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![廈門租房合同中介版]( "廈門租房合同中介版")
- 通過中介租房有什麼好處1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對於急於租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來説，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌生環境的束縛，能夠幫助他們在最短時間內找到合適的房源。2...
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![民法典規定中介居間合同無效怎麼賠償？]( "民法典規定中介居間合同無效怎麼賠償？")
- 一、《民法典》規定中介居間合同無效怎麼賠償？行為人因該中介居間合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償。存在過錯情形的，按照過錯承擔相應的責任。合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補...
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![無證經營 武漢房產中介]( "無證經營 武漢房產中介")
- 房產中介佣金收取標準簡單的歸納，在一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用，主要包括地產中介代理佣金、按揭費用和交易税費等三部分。(一)地產中介代理佣金。地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付...
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![中介建檔費怎麼退回來]( "中介建檔費怎麼退回來")
- 中介建檔費怎麼退回來可以向勞動保障部門進行投訴。根據《就業服務與就業管理規定》第十四條用人單位招用人員不得有下列行為：(一)提供虛假招聘信息，發佈虛假招聘廣告;(二)扣押被錄用人員的居民身份證和其他證件;(三)以擔保或者其他名義向勞動者收取財物;(四)招用未滿16周...
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![租房中介能代簽合同麼]( "租房中介能代簽合同麼")
- 租賃中介如果有合法有效的代理合同是可以代簽的。《民法典》規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。法律其他規定等。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一...
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![房產中介勞動合同範本（經典21篇）]( "房產中介勞動合同範本（經典21篇）")
- 房產中介勞動合同範本1房產中介合同（一）甲方（中介人）：聯繫電話：聯繫地址：乙方（賣方）：聯繫電話：聯繫地址：根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本着誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。第一條房屋產權屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建築面積約為……平方米小區住...
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![專利轉讓中介騙局]( "專利轉讓中介騙局")
- 房產黑中介常見騙局有哪些1、刊登虛假廣告，房源信息來源不真實。有的中介機構向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來，對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由於沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產權證》，不具備合法出租條件，不敢委託正規的中介機構，便專找一些不正規...
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![房屋租賃中介合同]( "房屋租賃中介合同")
- 關於黑中介的房屋租賃合同你好，對方違約可以要求解除合同並主張違約金，你可以考慮起訴或者委託律師發律師函先與對方溝通，用最小成本解決問題，租賃合同具體是怎麼約定的？對方現在是什麼態度？具體情況方便電話和我説一下嗎？需要了解更多信息，以便我為您進一步分析解答，希望可以幫到...
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![中介房屋買賣交易流程]( "中介房屋買賣交易流程")
- 二手房屋買賣交易流程是怎麼樣的？你好，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過户手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請...
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![中介合同違約金有效]( "中介合同違約金有效")
- 中介違約違約金怎麼算根據我國合同法的有關規定，中介合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約金以受到的實際損失為限，如果違約金過高可以在訴訟中向法院通過反訴或抗辯的方式請求降低...
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