![空地轉讓協議]( "空地轉讓協議")
- 土地轉讓協議甲方：乙方：本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_________...
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![2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？]( "2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？")
- “律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補償，那我至少得損失一半以上的補償款，這不公平啊。我不同意簽字，徵收方就折價補，這也不夠啊。”上述對話，是我們在舊城區或城中村改造中經常聽到的。由於歷史遺留問題，有不少被徵收人是有房有院。院落可拓寬居住區域，可種樹養花，在其中生...
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![宅基地旁的空地]( "宅基地旁的空地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地空地繼承]( "宅基地空地繼承")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地四至範圍內空地]( "宅基地四至範圍內空地")
- 宅基地在土地使用範圍內搭建房合法不宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。...
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![農村宅基地前後的空地]( "農村宅基地前後的空地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![宅基地空地是否能確權]( "宅基地空地是否能確權")
- 農村宅基地是否能繼承我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不...
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![武威市關於宅基地前後的空地如]( "武威市關於宅基地前後的空地如")
- 武威市哪裏能辦理離婚正？根據《婚姻登記條例》第十條規定，內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住户口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。同時，如果雙方是鄉鎮户口，可以到當事人居住的鄉（鎮）的民政部門辦理離婚登記手續。根據《婚姻登記工作規範》第五條規定，婚姻...
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![房屋拆遷應該給空地的土地補償費嗎]( "房屋拆遷應該給空地的土地補償費嗎")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![宅基地前空地蓋房]( "宅基地前空地蓋房")
- 宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裏收回宅基地使用權。法律依據：《土地管理法》第47條徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用...
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![房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償？ 農村、城市對照]( "房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償？ 農村、城市對照")
- 而對於房屋附屬的院落和空地是否能夠得到補償則幾乎一無所知。對於私有房屋附屬的院落和空地也幾乎不被納入評估範圍，以至於許多被徵收人根本得不到上述補償款。徵收方不給予院落和空地補償的行為，實質侵犯了被徵收人的合法權益。遇到這種情況，廣大被徵收人該依據什麼維權呢...
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![空地出租管理合同]( "空地出租管理合同")
- 空地出租管理合同甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日身份證號碼：_____________________________甲乙雙...
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![松原房屋拆遷500平空地如何補償]( "松原房屋拆遷500平空地如何補償")
- 空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償，最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考：對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有後迄今仍繼續使用的，未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土地使用權。國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享...
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![商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定]( "商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定")
- 如果商鋪門前公共區域屬於小區規劃用地，而非市政道路，則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施；若商鋪門前的區域，沒有規劃為小區公共用地，則停車位屬於開發商，開發商有權在銷售時對停車位進行處理。【法律依據】《民法典》第二百七十一條，業主對建築物內的住宅、經...
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![農村宅基地空地補償]( "農村宅基地空地補償")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![空地宅基地]( "空地宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地空地如何補償]( "宅基地空地如何補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![具體規定有哪些 商鋪前空地使用權是誰的]( "具體規定有哪些 商鋪前空地使用權是誰的")
- 商鋪前空地使用權是誰的,具體規定有哪些商鋪前空地使用權大多為全體業主共有，尤其是商鋪門前在小區內的情況下，一般不歸業主個人所有，個人只具有管理權。若商鋪門前對着公用街道，則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。法律依據：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四條建築...
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![國有土地空地院落徵收]( "國有土地空地院落徵收")
- 國有土地空地徵收的標準補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》。...
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![空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償！ 山東省房屋徵收拆遷案例]( "空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償！ 山東省房屋徵收拆遷案例")
- 徵收拆遷時，房屋的空地、院落到底要不要給予被徵收人補償?如果補償，又應該按照怎樣的標準補償?這兩個問題一直存在爭議。很多地區的徵收方往往只會補償房屋，而不予補償院落、空地的。在明拆遷律師在日常的諮詢中，常常接到這樣的諮詢：“律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補...
- 29951
![商業門面外的空地歸物業管理嗎]( "商業門面外的空地歸物業管理嗎")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
- 20915
![院落空地依法應當獲得補償]( "院落空地依法應當獲得補償")
- 很多拆遷人的家裏都有大面積的空地和院子，甚至可能院子和空地的面積比房屋還大，在晏清律師事務所接待的當事人中，大家常常有疑問：自己家裏的院落空地在拆遷時到底能不能獲得補償?很多時候徵收方為了壓低補償款價格，往往故意不將拆遷人的院落空地面積計算在補償內，隨意計算補償...
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![農村宅基地空地建房規定]( "農村宅基地空地建房規定")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![院落及空地補償標準是怎麼定的？ 城市房屋拆遷]( "院落及空地補償標準是怎麼定的？ 城市房屋拆遷")
- 一、城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎麼定的?土地使用權的補償作了規定，對於被拆遷人合法享有的使用權的空地，應當單獨作為一個補償項目，按照市、縣人民政府規定的標準對被拆遷人給予適當補償。國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面...
- 10901
![宅基地確權空地收回嗎]( "宅基地確權空地收回嗎")
- 請問宅基地確權門前的空地怎麼確權？農村宅基地確權需要權利人主動申請，申請程序如下：1.申請：由村民向本轄區內國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請；2.權屬審核：各國土資源所（分局）進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經審核無異議的，以國土資源局名義發佈公告，公告時間不少於...
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