二手房銀行貸款擔保費

銀行貸款擔保費問題！

您好 我想諮詢下買房的擔保費的問題 前些天 我付了首付貸款買的房子 在一個銀行辦的貸款 結果因為我的信用卡有逾期的問題 説是辦不下貸款了 然後我找他們銀行 打算把錢退出來 我去別的銀行辦理 他們不退 説我去別的銀行辦理手續的時候他們派人去辦理擔保費的事情 我問為什麼不能退 他們説就是那麼規定的 就是不給退錢 唯一可以退錢的方式是我一次性購買了房子 拿收款的證據給他們看了 他們才會辦理退款 我想問下 這樣的做法合理嗎？