網籤備案後的流程

網籤備案流程

電子商務網籤功能將擺脱繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。網上籤約的程序為：

1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款

2.由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同

3.雙方當事人簽字(蓋章)

4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。在這裏，我們要注意的是，現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網籤的。

現在的高房價對於每個家庭來説，房子都是頭等大事，買新房前購房者除了要了解房屋的房價、地理位置等信息外，還應該瞭解開發商的資質是否齊備，後續相關的備案手續是否能夠正常辦理、交房時間等細節問題，這些看似不重要的細節往往會影響到後續的房屋買賣。