租售同權鄭州

鄭州租售同權是什麼意思？租售同權對房價有什麼影響

1：租房可以就近上學，不屬於租售同權的根本含義。 租售同權的本質是租房和買房，同屬於平等的權利享受範圍。租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在户主之後，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。 租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學權利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學區房業主的利益。 租售同權還有另外的含義，就是可以增加税收。所有的租户要想上學，均需要合同備案，户主就需要上税。 2：租售同權的本質，仍然是要貫徹中央“房子是住的，不是炒的”的總體思想。 租售同權政策的出台本質上是貫徹“房子居住輪”的核心思想，要讓房子迴歸到居住本質，要把水分都擠乾淨。所謂的學區房，因為帶着學區概念，從而脱離了房子自身的價值，成為了這些年炒作最火爆的房產類型。 租售同權的本質，就是要擠掉這個學區的水分概念，讓房子真正回到居住本身的屬性。中央對於“房產居住輪”的貫徹思想，其實就是要擠水分，首先先擠出金融的水分，然後利用限價擠出地段的水分，最後再用租售同權擠出學區的水分。 就在上海剛剛宣佈：要拿地，只能租，不能賣之後； 市場一致預估，中國即將進入前所未有的租賃大時代，租賃市場將迎來爆炸式增長。 而這邊，一個雄心勃勃的巨星（廣州）再也沉不住氣了，突然拔杆而起。 正式宣佈：採用一切方法，搶佔一切先機，在2020年，將廣州打造成中國現代租賃產業總部。