![工程竣工具備的條件]( "工程竣工具備的條件")
- 工程竣工驗收應具備的條件：1. 經過交工驗收各標段均達到合格以上的工程； 2. 對為完工或交工驗收時提出的修復、補救工程已處理完畢，並經監理工程師和質量監督部門檢驗合格； 3. 按國家《具備建設項目檔案資料管理暫行規定》和相關要求以編制完成竣工文件； 4. 按規定已編...
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![什麼叫建設活動]( "什麼叫建設活動")
- 是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和其配套的線路管道設備的安裝活動。建設活動要求：1.建設活動應當確保建築工程質量和安全,符合國家的建築工程安全標準.節約能源和保護環境,提倡採用先進設備,先進工藝,新型建築材料和現代管理方式。2.從事建築活動應該遵守法律,法規,...
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![購房未交鑰匙前發現房屋有質量問題怎樣處理]( "購房未交鑰匙前發現房屋有質量問題怎樣處理")
- 律師解析：購房還沒有交鑰匙發現房屋有質量問題，可以向開發商提出意見，開發商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發商一直不能處理房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。如果不履行退房手續的，可以向法院起訴維護自己的合法權益。法律依據:《商...
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![買到質量有問題的房屋怎麼辦]( "買到質量有問題的房屋怎麼辦")
- 律師解析：買到質量有問題的房屋，可以直接向開發商先反映。如果開發商不解決，通過住建局進行投訴，因為它能夠直接管理開發商。如果確實有房屋質量的缺陷，通過提交申請書，提交相關的證據。一般來説，物業公司直接和建設單位先進行聯繫，協商協商無果，就可以通過住建局的質檢站進行解決...
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![工程主體不允許分包如何理解]( "工程主體不允許分包如何理解")
- 律師解析：施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。法律依據：《中華人民共和國建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質...
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![開發商交房質量有問題怎樣辦]( "開發商交房質量有問題怎樣辦")
- 律師解析：入住後發現房屋質量問題，可以找開發商賠償。根據城鎮房屋買賣合同的規定，房屋有質量問題，可以直接找開發商或者找物業要求賠償，雙方無法協調的可以找房管部門投訴。購房者購買房屋都會與開發商簽訂購房合同，出現糾紛時法院判斷的依據首先就是合同。法律依據：《最高人民...
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![質量等級的幾個等級]( "質量等級的幾個等級")
- 律師解析：質量等級的幾個等級為四個等級，分別為：國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級；單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格...
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![工程質量保證金返還怎樣申請]( "工程質量保證金返還怎樣申請")
- 律師解答：工程質量保證金退還能申請。律師解析：工程質量保證金退還能申請。投標保證金、履約保證金及質量保證金的規定：招標規則要求投標人交納投標保證金的，所有的投標人必須在投標時或投標前交納投標保證金後方可參與投標，投標保證金按照投標金額的5%收取；待確定中標人後，未中...
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![建築工程糾紛雙方約定管轄法院會有效嗎]( "建築工程糾紛雙方約定管轄法院會有效嗎")
- 有效。建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。如果沒有約定的就要按照法律的規定法院管轄進行訴訟。【法律依據】根據《民事訴訟法》第23條規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄...
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![申請建築工程施工許可證的條件是怎樣的]( "申請建築工程施工許可證的條件是怎樣的")
- 律師解析：申請建築工程施工許可證的條件如下：(一)已經辦理該建築工程用地批准手續；(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；(四)已經確定建築施工企業；(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；(六)有...
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![施工單位質量員會坐牢嗎]( "施工單位質量員會坐牢嗎")
- 不會，施工員的職責是組織施工現場施工，提供施工技術，熟悉施工工藝，組織施工測量，負責工程資料的備案和審核，同時還必須負責施工安全和質量，施工員可以説就是工地上的管理人員。《刑法》第一百三十五條，安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其...
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![建築工程質量要求有哪些]( "建築工程質量要求有哪些")
- 建築工程質量要求包括的內容如下：1、地基驗槽記錄；2、基樁工程質量驗收報告；3、地基處理工程質量驗收報告；4、地基與基礎分部工程質量驗收報告；5、主體結構分部工程質量驗收報告；6、特殊分部工程質量驗收報告；7、線路敷設驗收報告。法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十一條...
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![建築工程等級會如何區分?]( "建築工程等級會如何區分?")
- 律師解答：按耐久性、耐火性、設計等級。律師解析：建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行區分。1、按耐久性能區分，主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。2、按耐火等級區分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。3、民用建築設計等級區...
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![公務員承攬工程怎麼處罰]( "公務員承攬工程怎麼處罰")
- 在我們國傢俱體法律規定而言，對於工程的承攬，是需要資質的，而公務員算是自然人，不具有法人地位，不具備主體資格，公務員可以掛靠一家公司，自己為實際承接人，這樣是可以的，但是我們國家的法律規定，公務員是不允許從事營利性商事活動。《公務員法》第53條規定，公務員必須遵守紀律，不得有...
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![工程鑑定費如何收取]( "工程鑑定費如何收取")
- 律師解析：1.不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；2.超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；3.超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；4.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取。法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標準交納：(一)財產案...
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![中標驗收不合格如何辦]( "中標驗收不合格如何辦")
- 律師解析：1、當發生工程質量不合格問題時，監理工程師首先應判斷其嚴重程度。2、對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》，責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監理通知回覆單》報監理工程師審核後，批覆承包單位處理，必要時應經建設單位和設計單...
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![箱變驗收標準規範規定]( "箱變驗收標準規範規定")
- 《高壓/低壓預裝式變電站》的標準和SD320《箱式變電站技術條件》。箱式變電站用於高層住宅，豪華別墅，廣場公園，居民小區，中小型工廠，礦山、油田，以及臨時施工用電等場所，作配電系統中接受和分配電能之用。《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應...
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![工程險屬於什麼險]( "工程險屬於什麼險")
- 工程保險險種包括：建築工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。建築工程保險承保的是各類建築工程，即適用於各種民用、工業用和公共事業用的建築工程，如房屋、道路、橋樑、港口、機場、水壩、道路、娛樂場所、管道以及各種市政工程項目等，均可以投保建築工程保險。工程保險又...
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![工程款要不下怎麼辦]( "工程款要不下怎麼辦")
- 律師解析：出現拖欠工程款的糾紛時，解決方案有：1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中，一般協商都是比較困難的，因為如果發包人會按照合同約定來支付工程款的話，也不會等到協商解決。2、訴訟。訴訟是發生...
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![房子質量保修期規定有哪些]( "房子質量保修期規定有哪些")
- 律師解析：規定：商品房住宅的保修期一般是2至5年，房子主體結構終生保修。屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。裝修工程為2年。法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第...
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![房子質量索賠標準]( "房子質量索賠標準")
- 律師解析：房子質量賠償標準需要根據具體的質量問題進行計算。對開發商交付的房子屬於主體結構質量不合格的可以開發商予以退房，因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。請求開發商維修，因維修致使房子使用功能受到影響或給購房人造成損失的，開發商應當負賠償責任。法律依據:《...
- 28913
![建築質量等級分為幾級]( "建築質量等級分為幾級")
- 律師解析：建築質量等級分為四個等級。分別為：國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級;單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格...
- 26277
![先行施工樁基驗收怎麼收]( "先行施工樁基驗收怎麼收")
- 工程竣工驗收要具備的條件：一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一。《建築工程質量管理條例》...
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![工地施工需要買哪個強制保險]( "工地施工需要買哪個強制保險")
- 律師解析：建築工程購買保險，一般有以下幾部分：1、建築工程一切險並附加第三者責任險（針對工程物質損失和對因工程造成第三方人員傷亡或物質損失應承擔的賠償責任）；2、施工人員意外傷害保險（國家部分地區已經開始強制購買社會保險了，如果購買社保了就可以不購買這個意外險了）；3、僱...
- 28373
![地基下沉是哪方的責任]( "地基下沉是哪方的責任")
- 開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定，從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。《建設工程質量管理條例》第三條：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。...
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