房子產權到期了應該怎麼樣辦

在房屋產權到期後，產權人可以到房屋所在地的土地管理部門重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金，即可重新獲得土地的使用權，而不申請續期或是申請續期沒有得到批准的，國家則會收回土地房屋，並對產權人進行相應的補償。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。