![租期內退房押金能不能退還]( "租期內退房押金能不能退還")
- 租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還，造成損害的可以押金據實支付或另行賠償。...
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![開發商逾期交房購房者能退房嗎]( "開發商逾期交房購房者能退房嗎")
- 開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔違約責任，支付違約金等進行相應損失賠償。2、法律...
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![買房貸不了款能退房嗎]( "買房貸不了款能退房嗎")
- 律師解答：能。律師解析：買房貸不了款是能退房的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為...
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![商品房退房的流程是什麼最新]( "商品房退房的流程是什麼最新")
- 商品房退房的流程是什麼商品房退房的流程是：1、買房人發出退房通知。2、15天內辦好各種手續。3、開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容,自買房人發出...
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![按揭辦不下來是否可以申請退房]( "按揭辦不下來是否可以申請退房")
- 按揭辦不下來是否可以申請退房1、按揭辦不下來可以退房，但可能承擔違約責任。購房者應向開發商發出退房通知辦理退房手續，開發商返還購房款，根據按揭辦不下來的原因確定違約方，由違約方依據合同約定承擔相應的違約責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十五條，當...
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![一般退房違約金要多少]( "一般退房違約金要多少")
- 一般退房違約金是多少您好，關於“一般退房違約金要多少”這個問題，我的解答如下：如認購協議書有約定，一般退房違約金是多少是要按協議約定執行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%（違約金）。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發商退款。法律依據：...
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![開發商有違約行為可以要求退房嗎？]( "開發商有違約行為可以要求退房嗎？")
- 一、開發商有違約行為可以要求退房嗎開發商違約後，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規定的條件；開發商違約時，如果滿足以下條件之一的，則購房者可以退房：(一)開發商和購房者協商後都同意退房；(二)商品房買賣合同裏規定了退房的條件，開發商的違約行為符合該條件；(三)開發商...
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![退房違約金一般是多少？ 購房籤合同交首付違約金嗎]( "退房違約金一般是多少？ 購房籤合同交首付違約金嗎")
- 一、購房籤合同交首付違約金嗎1、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。2、已經簽訂購房合同並繳納首付款的，退房即解除購房合同，需要按照合同約定進行處理。合同沒有約定的，賣房人有權要求履行合同，如購房人拒不履行合同，需要...
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![退房申請強制執行]( "退房申請強制執行")
- 申請強制執行申請強制執行是最常見也是最有效的法律途徑，但是這個必須要求債權人確定債務人隱匿了財產或者擁有固定資產，才能執行。申請強制執行的程序也並不簡單，下面是主要程序。1、申請發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對...
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![期房還不起貸款可以退房嗎]( "期房還不起貸款可以退房嗎")
- 一、期房還不起貸款可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產進行拍賣來挽回損失。二、無力償還房貸還可以怎麼處...
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![一手房備案後是否還可以退房]( "一手房備案後是否還可以退房")
- 一手房備案後是否還可以退房一手房備案後還可以退房。一方可以與另一方協商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除買房合同。《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事...
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![租房逾期退房違約金怎麼算的]( "租房逾期退房違約金怎麼算的")
- 一、租房逾期退房違約金怎麼算的根據當事人之間的約定可以計算違約金。當事人可以在合同中約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，也可以在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違...
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![成功退房 獲賠100萬 開發商欺詐交房 備案表被撤銷]( "成功退房 獲賠100萬 開發商欺詐交房 備案表被撤銷")
- 開發商欺詐交房，《房屋竣工驗收備案表》被撤銷，業主成功退房，獲得１００多萬賠償【內容摘要】由於房屋預售制度的施行，業主購買的基本都是期房，購買當時房子尚在建造過程中，業主根本看不到房屋的真面目，開發商只需按照《商品房買賣合同》中約定的期限交付房屋即可。然而現實中，由於房屋...
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![退房打官司這麼少]( "退房打官司這麼少")
- 老師的二胎產假怎麼這麼少根據國務院《女職工勞動保護特別規定》，女職工產假期為98天，其中產前可休息15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生1個嬰兒增加產假15天。這個產假的規定應該是一樣的，老師怎麼會少呢？當然，至於生育延長假，還得由按你省《人口與計劃生育條例》中規...
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![沒有籤購房合同可以退房嗎]( "沒有籤購房合同可以退房嗎")
- 草簽購房合同能退房嗎具體需要看草簽合同是如何約定的。草簽合同只要符合房管局的規定，雙方簽字是具有法律效力的。根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定與法定兩種。約定是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房...
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![請問籤買房合同後能退房嗎]( "請問籤買房合同後能退房嗎")
- 請問籤買房合同後能退房嗎正常情況下，簽訂了購房合同之後，想要退房是比較難的，付出的代價會比加大，比如説如果給了定金的話，定金不退。但是有6種情況，即使簽訂了購房合同也可以要求退房，開發商不僅要積極配合還可能要賠償你。1、五證不全。開發商五證不全，其名下的建築就屬於違規...
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![公租房退房注意事項]( "公租房退房注意事項")
- 租房退房注意事項1、保險退保手續不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘部分退還投保人。2、違約金就高不就低根據《合同法》相...
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![精裝修質量問題可以退房嗎]( "精裝修質量問題可以退房嗎")
- 精裝修質量問題可以退房嗎視情況而定。當商品房面積的誤差在3%以內,購房者是不能要求退房的,可以根據合同上約定的每平方米的房屋價格,多退少補。如果面積誤差超過3%,購房者可以選擇退房,也可以選擇不退房。經有關部門批准以後,商品房的面積可以變更,但要在10日內通知購...
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![商品房網籤後能退房嗎?]( "商品房網籤後能退房嗎?")
- 律師解答：六種情況。律師解析：滿足以下條件可以退房：一、雙方協商一致的；二、逾期交房超過一定期限的；三、房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；四、由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；五、面積誤差比絕對值超過3%的；六、開發商擅...
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![2023最新規定是什麼 房屋外牆漏水能退房並要求賠償]( "2023最新規定是什麼 房屋外牆漏水能退房並要求賠償")
- 房屋外牆漏水能退房並要求賠償,2023最新規定是什麼房屋外牆漏水嚴重影響正常居住使用的能退房並要求賠償。業主可以要求開發商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業主可以要求退房，由開發商承擔違約賠償。法律依據：《商品房銷...
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![租客“毀壞式”退房被起訴賠償9萬元]( "租客“毀壞式”退房被起訴賠償9萬元")
- 廣州南沙區法院：承租人未盡妥善保管義務，應承擔賠償責任來源：人民法院報|作者：鄭育婷謝雨虹租客退租後留下一片狼藉，房屋牆壁、地面均遭人為損壞，導致房屋無法正常使用，房東怒將租客訴至法院。近日，廣東省廣州市南沙區人民法院審結一起房屋租賃合同糾紛案，判決租客向房東賠償房屋...
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![想退房怎麼辦 買了小產權房]( "想退房怎麼辦 買了小產權房")
- 買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答為小產權房不能買賣，不被國家認可，不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人...
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![二手房交易可退房情形有什麼]( "二手房交易可退房情形有什麼")
- 二手房交易可退房情形有什麼二手房交易可退房情形有：(一)非房屋產權人出賣他人房屋的。(二)出賣共有房屋未經其他共有人同意的。(三)因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。(四)已經設定抵押，未經抵押權人同意轉讓的房屋。(五)出賣已出租的房屋，侵犯承租人優先購...
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![租賃房屋退房申請]( "租賃房屋退房申請")
- 哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合...
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![民法典簽訂買房合同後想退房可以嗎]( "民法典簽訂買房合同後想退房可以嗎")
- 民法典簽訂買房合同後想退房可以嗎買房簽了合同出現以下的情況是可以退房的：1、存在重大誤解；2、被一方或者第三方欺詐；3、被一方或者第三方脅迫；4、顯失公平等情形的。當事人可以請求法院或者仲裁機構撤銷購房合同。...
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