![租户不搬走怎麼辦 房屋到期]( "租户不搬走怎麼辦 房屋到期")
- 房屋到期，租户不搬走怎麼辦1、承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經準備將房屋另作他，用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。2、如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在...
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![房屋租賃合同沒到期租户不租了]( "房屋租賃合同沒到期租户不租了")
- 房屋租賃合同沒到期可以不租嗎可以不租，但是押金可能不會退還。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《合同法》規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...
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![租户租房合同糾紛起訴書]( "租户租房合同糾紛起訴書")
- 租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎應當承擔相關民事賠償責任，主要為違約金。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期...
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![租户違約房東單方面解除合同]( "租户違約房東單方面解除合同")
- 對方違約可以單方面解除合同嗎可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，此時行使的解除權屬於法定解除權。值得...
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![門面拆遷對租户有什麼補償？]( "門面拆遷對租户有什麼補償？")
- 律師解析：門面拆遷對租户沒有補償，但是房東會退回還未到期的租金，且如果協議註明違約賠償的，可以索取違約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實際損失。違約金，是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付...
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![合同到期租户賴着不走怎麼辦]( "合同到期租户賴着不走怎麼辦")
- 一、合同到期租户賴着不走怎麼辦可以先進行協商勸離，如果協商不成，可以向法院起訴。根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使用費並承擔因此產生的一切費用。租房到...
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![拆遷商鋪租户能夠獲得補償嗎]( "拆遷商鋪租户能夠獲得補償嗎")
- 拆遷商鋪租户能夠獲得補償嗎能。拆遷時對商鋪租户的補償需要承租人與出租人協商解決，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條對因徵收房屋...
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![房屋拆遷過程中門面租户的賠償]( "房屋拆遷過程中門面租户的賠償")
- 門面拆遷租户補償標準是怎樣的補償標準：正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高於住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進...
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![公租房租户能購買商品房嗎]( "公租房租户能購買商品房嗎")
- 公租房可以購買嗎可以。公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時...
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![租賃合同租户毀約要怎麼辦]( "租賃合同租户毀約要怎麼辦")
- 房屋租賃合同租户違約怎麼處理房東可以根據合同約定要求租户承擔違約責任。違約責任包括：要求繼續履行合同，要求支付合同約定的違約金，合同沒有約定違約金的，要求賠償損失。《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...
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![拆遷補償是否能適用租户]( "拆遷補償是否能適用租户")
- 拆遷補償是否能適用租户一、依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，徵收補償款包括徵收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等，而房屋有租賃關係的所有人對承租人的補償義務，該補償應該為因為拆遷給承租人造成的實際損失。對此租客可以獲得的補償是臨時安置...
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![租户房屋拆遷補償協議書]( "租户房屋拆遷補償協議書")
- 拆遷補償協議書拆遷補償協議書屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。(一)自行過渡的。1、發放標...
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![租户違約解除合同需通知嗎]( "租户違約解除合同需通知嗎")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![2023房屋拆遷租户補償]( "2023房屋拆遷租户補償")
- 2023房屋拆遷補償標準房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住...
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![拆遷時對租户怎麼補償]( "拆遷時對租户怎麼補償")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![拆遷工廠租户補償標準是什麼]( "拆遷工廠租户補償標準是什麼")
- 拆遷工廠租户補償標準是什麼1、一般來説，如果在公司工作了一整年，一年的補償是一個月的工資。公司有義務在搬遷前一個月通知員工心理準備。如果公司一個月前不知道，員工可以加倍索要他們的工資。對於搬遷企業，如果簽訂了勞動合同，新的搬遷企業地址在規定的地域範圍內，則繼續執...
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![房屋徵收租户裝修怎麼補償]( "房屋徵收租户裝修怎麼補償")
- 律師解析：1、拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人；2、公租房拆遷補償標準是給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建築面積進行計算的。要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建築面積有關，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。還要補償公...
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![租户損壞房屋不賠償]( "租户損壞房屋不賠償")
- 社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的外國人的驅...
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![合同到期房東強搬租户]( "合同到期房東強搬租户")
- 合同到期租户賴着不走怎麼辦可以先進行協商勸離，如果協商不成，可以向法院起訴。根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使用費並承擔因此產生的一切費用。租房到期房...
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![有哪些規定 房東是否有權干涉租户留人住宿]( "有哪些規定 房東是否有權干涉租户留人住宿")
- 房東是否有權干涉租户留人住宿,有哪些規定房東是否有權干涉租户留人住宿，需要看合同的具體約定處理。如果合同中明確約定租户不能留人住宿的，則租户不可以留人住宿，否則房東有權要求租户承擔違約責任。如果合同中沒有約定租户不能留人住宿的，房東則無權干涉。【法律依據】《...
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![租賃的廠房拆遷租户能得到什麼賠償？]( "租賃的廠房拆遷租户能得到什麼賠償？")
- 律師解析：依據我國相關法律的規定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業損失、拆遷安置補償等。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造...
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![租賃期內租户裝修房屋]( "租賃期內租户裝修房屋")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃物拆遷對租户的補償]( "租賃物拆遷對租户的補償")
- 租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時，應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使...
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![租賃公司與租户必須簽訂合同嗎]( "租賃公司與租户必須簽訂合同嗎")
- 汽車租賃在簽訂合同時注意事項租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了儘可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況(1)作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等...
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![租户辦理營業執照協議]( "租户辦理營業執照協議")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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