租户違約房東單方面解除合同

對方違約可以單方面解除合同嗎

可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，此時行使的解除權屬於法定解除權。

值得注意的是根據我國《合同法》第九十六條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。